$1,750,000 - 84 Ocean Avenue, Amityville, NY 11701｜MLS# 1046399

Property Description « French »

Une rare propriété en bord de l’eau au cœur du village d’Amityville ! Établie sur environ un demi-acre et offrant une impressionnante façade de 100 pieds sur l’eau, cette majestueuse maison coloniale Center Hall de 4 200 pi² allie un caractère architectural intemporel à l’espace et aux commodités d’une vie au bord de l’eau. Avec 6 chambres, 3 salles de bains complètes et 2 salles d’eau, la résidence propose de généreux espaces de vie et de réception, dont une salle à manger formelle, un salon, un bureau, une véranda et une cheminée. La cuisine magnifiquement rénovée, dotée de planchers chauffants par rayonnement, s’ouvre sur une vaste terrasse avec barbecue alimenté par une conduite de gaz, tandis qu’un patio en brique offre un autre espace accueillant pour se détendre et admirer la vue sur l’eau. À l’extérieur, un grand emplacement pour bateau et un quai privé créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vie sur l’eau.

À l’intérieur, les planchers en chêne sur quartier, les placards doublés de cèdre et les détails architecturaux distinctifs témoignent du caractère des années 1920 de la maison, tandis que des améliorations soigneusement pensées assurent un confort moderne. Le sous-sol semi-aménagé offre un espace supplémentaire pour les loisirs, l’exercice, les passe-temps, la buanderie et le rangement. Un garage détaché pour deux voitures comprend du rangement à l’étage ainsi qu’une pièce séparée pour l’équipement nautique. Parmi les autres atouts figurent la climatisation centrale à trois zones, une génératrice de secours de 20 kW pour toute la maison, un système d’arrosage intégré, des fenêtres de remplacement et une nouvelle toiture sur la maison et le garage, achevée en 2024. Avec son espace remarquable, son accès à l’eau et son caractère durable, il s’agit d’une occasion véritablement exceptionnelle d’acquérir l’une des résidences distinctives en bord de l’eau du village d’Amityville.

MLS#‎	1046399
Détails	6 chambre, 3 sdb, 2 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, 100x190, extérieur: 0.44 acres, Intérieur: 4200 ft2, 390m2 Âge de l'annonce (DOM): 28 jours
Année de construction	1936
Taxes (par an)	$26,080
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Amityville »
	1.3 miles de la gare « Copiague »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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