$375,000 - 64-11 99th Street #A/2, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046750

Property Description « French »

OCCASION RARE ! Profitez de l’intimité et de l’atmosphère d’une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en coopérative. Ce Junior 4 unique de style maisonette, situé dans The Sutton, offre un atout exceptionnel : votre propre entrée privée au niveau de la rue, une caractéristique rarement proposée dans les coopératives de Rego Park. Dès que vous franchissez la porte, une entrée remarquablement longue et de hauts plafonds apportent une impression spectaculaire d’espace et de caractère. Le vaste séjour, agrémenté de magnifiques parquets, offre amplement d’espace pour un aménagement confortable ainsi qu’un coin repas dédié. La grande cuisine avec fenêtre offre un excellent espace et une grande fonctionnalité, tandis que la deuxième chambre se trouve juste à côté de la cuisine. Cette pièce polyvalente peut idéalement servir de chambre, de bureau à domicile, de nursery ou de chambre d’amis. La chambre principale surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king-size avec encore beaucoup d’espace, et les nombreux placards répartis dans l’appartement offrent une capacité de rangement exceptionnelle.

The Sutton est une coopérative en briques de sept étages, méticuleusement entretenue, avec un hall moderne, un ascenseur, un responsable résidant sur place et une laverie pratique dans l’immeuble. Des places de stationnement sont disponibles sur liste d’attente, et les animaux de compagnie sont acceptés sous réserve de restrictions de taille et de l’approbation du conseil d’administration.

L’emplacement est difficile à égaler. Vous bénéficierez d’un accès pratique aux lignes de métro M et R, au bus Q60, ainsi qu’aux correspondances avec les lignes E et F et le LIRR. Rego Center, les commerces de Queens Boulevard, les supermarchés, les restaurants, les cafés et les commodités du quotidien sont tous facilement accessibles. Les automobilistes apprécieront l’accès rapide à la Grand Central Parkway, à la Long Island Expressway (LIE) et à la Van Wyck Expressway, facilitant les déplacements dans tout le Queens et au-delà.

Entouré d’écoles, de commerces, de restaurants, d’épiceries et de nombreuses options de transport, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, d’espace et de commodité. Avec son entrée privée, ses plafonds vertigineux, son agencement spacieux et son emplacement privilégié à Rego Park, il n’a rien d’une coopérative ordinaire. Une résidence véritablement unique, offrant la sensation d’une maison privée au cœur du Queens. Ne manquez pas cette occasion rare !

MLS#‎	1046750
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 1075 ft2, 100m2 Âge de l'annonce (DOM): 40 jours
Année de construction	1952
Frais d'entretien	$901
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q38, QM10, QM11
	4 min du bus n° Q60
	5 min du bus n° QM12, QM18
	6 min du bus n° Q72
	7 min du bus n° Q23, Q88
	8 min du bus n° Q59
	10 min du bus n° Q58
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Forest Hills »
	1.6 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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