$950,000 - 121-36 7th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1046918

Property Description « French »

Bienvenue dans cette maison de 3 chambres magnifiquement rénovée et modernisée avec soin, offrant un parfait équilibre entre confort contemporain et élégance intemporelle. L’intérieur chaleureux se distingue par de superbes murs en stuc vénitien, d’élégantes moulures de corniche, des revêtements de sol en bois brésilien et en bambou, ainsi qu’un éclairage moderne et raffiné avec soffites et spots encastrés. La cuisine gastronomique, conçue aussi bien pour le quotidien que pour recevoir, dispose de plans de travail en granit italien et d’un spacieux îlot central. Les fenêtres Andersen apportent qualité et lumière naturelle dans toute la maison. Le sous-sol entièrement aménagé, avec accès direct à l’extérieur, offre un précieux espace supplémentaire, pratique et polyvalent.

Profitez également de la valeur ajoutée d’équipements favorisant les économies d’énergie et d’importantes améliorations techniques déjà réalisées. Avec ses panneaux solaires, son système de chauffage performant, ses trois zones de chauffage indépendantes, sa chaudière et sa toiture récentes, son système de filtration de l’eau et ses unités de climatisation sans conduits réparties dans les pièces, cette maison dispose d’équipements conçus pour assurer un confort toute l’année et une gestion plus efficace de l’énergie.

À une époque où les coûts de l’énergie et des services publics continuent de grimper et où les travaux de rénovation deviennent toujours plus onéreux, ces améliorations existantes constituent de précieux atouts pour les propriétaires d’aujourd’hui.

À l’extérieur, profitez d’un porche accueillant à l’avant, d’une cour arrière pavée idéale pour se détendre ou recevoir, d’une allée privée pavée et de la commodité d’un garage privé.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun (Q25, Q26, Q76) et des commodités du quotidien.
Prête à emménager et impeccablement entretenue ! Ne manquez pas cette occasion !

MLS#‎	1046918
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 1404 ft2, 130m2 Âge de l'annonce (DOM): 44 jours
Lot Size	25X100
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$5,835
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q25
	7 min du bus n° Q20B
	8 min du bus n° Q65
	9 min du bus n° Q20A
Train (LIRR)	2.4 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2.5 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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