$1,299,999 CONTRACT - 643 Verona Drive, Melville, NY 11747｜MLS# 1045271

Property Description « French »

Maison de ville lumineuse et spacieuse, modèle Mirasol, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains, décorée dans des tons neutres, située à The Greens at Half Hollow, une prestigieuse communauté fermée réservée aux 55 ans et plus, offrant un style de vie de type resort avec des taxes particulièrement avantageuses. Suite principale au rez-de-chaussée et garage pour 2 voitures.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec plafond cathédrale. La suite principale AU REZ-DE-CHAUSSÉE offre un plafond à caissons, trois grands dressings, une salle de bains complète ainsi qu’une buanderie. La cuisine avec coin repas dispose de comptoirs en granit, d’armoires élégamment rénovées, d’électroménagers en acier inoxydable et d’un accès ouvert aux espaces salon/salle à manger. Des toilettes d’invités et un accès direct au garage attenant pour deux voitures complètent le premier étage.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente surplombant la grande pièce de vie, deux chambres généreusement dimensionnées et une salle de bains complète. Extérieur récemment repeint et toiture neuve.

Les résidents de The Greens at Half Hollow profitent d’équipements exceptionnels, notamment un poste de garde surveillé 24 h/24, des rondes de sécurité régulières, un club-house très animé, des piscines intérieure et extérieure, un centre de remise en forme, un spa, un sauna, un hammam, une salle de cartes, une bibliothèque, un restaurant sans minimum de consommation, des courts de tennis, de pittoresques sentiers de promenade, des activités sociales organisées et une adhésion facultative au golf.

Découvrez la combinaison parfaite de luxe, de commodité et d’un mode de vie actif dans l’une des meilleures communautés 55+ de Long Island, à The Greens.

FRAIS : entretien mensuel 575 $ et frais sociaux 260 $ /// égouts trimestriels 155 $ /// copropriété deux fois par an 1 291 $ /// frais uniques de contribution au capital à la clôture : 2 % du prix de vente versés à l’association des propriétaires (HOA).

MLS#‎	1045271
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 2500 ft2, 232m2
Année de construction	2003
Frais d'entretien	$575
Taxes (par an)	$10,091
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	3.1 miles de la gare « Wyandanch »
	3.3 miles de la gare « Pinelawn »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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