$1,999,000 - 2062 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214｜MLS# 1041631

Property Description « French »

Excellente opportunité d'investissement au 2062 Bath Avenue ! Cette maison en briques entièrement rénovée de 3 familles dispose de 3 étages plus un sous-sol aménagé, avec environ 1 000 pieds carrés par étage. Chaque unité offre 3 chambres et 2 salles de bains complètes, plus une salle de bain complète supplémentaire dans le sous-sol. Complètement rénové en 2025 avec nouvelle plomberie, électricité et conduites de gaz, fenêtres, toit, cuisines, salles de bains et revêtements de sol. Systèmes de chauffage et de climatisation séparés, 3 systèmes de chauffage distincts, 3 chauffe-eau, 4 compteurs électriques et 3 compteurs de gaz. Les locataires paient leurs propres services publics. Actuellement, cela génère 11 300 $ par mois et 135 600 $ par an, avec environ 14 400 $ de dépenses annuelles et un revenu net estimé à 121 200 $. La taxe foncière annuelle est de 8 403 $. Situé près de la ligne D et des commerces de la 86ème rue. Grande opportunité d'investissement !

MLS#‎	1041631
Détails	3 fam, 9 chambre, 6 sdb, climatiseur, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 57 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$8,300
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B64
	2 min du bus n° X28, X38
	3 min du bus n° B6, B82
	6 min du bus n° B1
	8 min du bus n° B8
Métro Subway	7 min du D
Train (LIRR)	5.9 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	6 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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