$1,488,000 CONTRACT - 122-11 26th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1041328

Property Description « French »

Bienvenue dans cette maison en brique mitoyenne à deux familles, située à College Point ! Située dans un district de zonage R5, cette propriété bien entretenue et exposée au sud est idéalement située dans un quartier prisé. Elle dispose d'un aménagement de style duplex, est en excellent état et prête à emménager, avec trois niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol entièrement aménagé.

Le rez-de-chaussée et la partie arrière du deuxième étage forment un duplex avec 2 chambres et 2 salles de bains complètes, y compris une suite parentale spacieuse. Le troisième étage et la partie avant du deuxième étage forment un autre duplex avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Un grand balcon à l'avant au deuxième étage offre un magnifique espace extérieur, tandis que le salon spacieux est lumineux et baigné de lumière naturelle.

Le sous-sol aménagé offre un généreux espace intérieur avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour un espace de loisirs supplémentaire ou à usage flexible.

La propriété dispose également d'un jardin arrière très grand avec un potentiel d'expansion, sous réserve des zonages et des approbations applicables. Parmi les autres points forts, on trouve deux compteurs électriques distincts et deux compteurs de gaz distincts.

Profitez de la commodité d'un garage privé attenant plus une allée avec un stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Les commerces sont à proximité, y compris 7-Eleven, Target et BJ's Wholesale Club. La rue principale de Flushing est à environ 10 minutes, et le bus Q26 est à seulement quelques minutes, offrant un accès pratique aux transports en commun.

Avec un fort potentiel locatif, un agencement flexible, un parking ample, un jardin spacieux et un excellent emplacement, cette propriété représente une formidable opportunité tant pour un investissement que pour un usage personnel. Ne manquez pas cette occasion.

MLS#‎	1041328
Détails	2 fam, garage, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment
Dimensions du terrain	20 x 140
Année de construction	1986
Taxes (par an)	$12,272
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q65
	7 min du bus n° Q25
	10 min du bus n° Q20A
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Flushing Main Street »
	1.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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