$484,888 - 85-15 Main Street #12J, Briarwood, NY 11435｜MLS# 1041418

Property Description « French »

Tous les travaux et rénovations de l’immeuble sont terminés ! Prix révisé à la baisse pour célébrer et vendre rapidement ! Prix encore plus compétitif pour une vente rapide !

Il s’agit du plus grand logement du secteur de Kew Gardens/Briarwood et du seul appartement modulable de 4 chambres (en réalité, 3 chambres) du quartier, avec plus de 1 550 pieds carrés d’espace habitable et l’une des plus grandes terrasses privées (72 pieds carrés !).

Situé au 12e étage, cet appartement offre une vue dégagée depuis toutes ses fenêtres et bénéficie d’une magnifique lumière naturelle, un avantage dont bien d’autres appartements ne profitent pas à cette hauteur. Récemment rénové et fraîchement peint, il comprend 3 grandes chambres pouvant chacune accueillir un lit king size (et une salle à manger modulable pouvant légalement être aménagée en 4e chambre), 2 salles de bains complètes, des portes vitrées du sol au plafond donnant sur la terrasse, ainsi que de grandes fenêtres panoramiques dans le salon et les autres pièces.

Profitez d’un vaste espace de rangement grâce aux nombreux placards, dont 2 profonds placards de type walk-in, et à des portes allant du sol au plafond. Pour un maximum de calme et de tranquillité, l’appartement est doté de plafonds et de planchers en béton épais (jusqu’à 8 pouces — contrairement à d’autres endroits où il faut marcher sur la pointe des pieds !), de fenêtres à double vitrage et d’un système central de climatisation et de chauffage à 5 zones, réglables individuellement.

Le portier est présent 24 heures sur 24 et réceptionne vos colis. Le nouvel interphone virtuel vous permet de contrôler l’accès et de filtrer vos visiteurs directement depuis votre téléphone. La station de métro express E et F, entièrement rénovée, se trouve à quelques secondes à pied, tout comme les bus express vers Flushing, le Bronx et Manhattan.

L’immeuble Greenbriar se trouve en face de Hoover Park, d’une aire de jeux, de deux parcs avec bancs, d’une bibliothèque publique, de commerces, de lieux de culte et de restaurants. À proximité des autoroutes Van Wyck et Grand Central, des écoles et des aéroports JFK et LaGuardia !

Les charges d’entretien comprennent les taxes foncières et tous les services publics (gaz de cuisson, électricité, climatisation et chauffage central). Seul Internet est en supplément ! Immeuble très accueillant pour les animaux de compagnie, doté de deux grands ascenseurs principaux ainsi que d’un ascenseur de service et d’une entrée distincte.

Venez découvrir ce que peu de personnes ont eu la chance de voir : un appartement offrant plus d’espace que certaines maisons du quartier ! Le garage est maintenant ouvert — renseignez-vous sur le tarif spécial réservé aux résidents !

MLS#‎	1041418
Détails	4 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 1600 ft2, 149m2, Le bâtiment a 14 étages Âge de l'annonce (DOM): 58 jours
Année de construction	1967
Frais d'entretien	$2,139
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q46
	1 min du bus n° Q60, QM21
	8 min du bus n° QM18
	9 min du bus n° Q54
	10 min du bus n° Q56
Métro Subway	2 min du E, F
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	0.9 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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