Bienvenue au 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Une collection boutique de 13 résidences en copropriété flambant neuves, un mélange de maisons de 1, 2 et 3 chambres, s'élevant sur six étages au-dessus de l'un des quartiers les plus chargés d'histoire de Brooklyn, où les manoirs victoriens et les chênes majestueux rencontrent l'énergie de Newkirk Plaza. Voici la nouvelle adresse de Ditmas Park et l'une de ses rares possibilités de posséder une nouvelle construction avec un espace extérieur privé et un parking attribué.

Avec seulement trois résidences par étage, et seulement deux à chaque cinquième et sixième étage, chaque maison au Ditmas 17 a été conçue pour le mode de vie réel de Brooklyn. Des planchers en chêne à larges lames s'étendent sous de hauts plafonds avec des luminaires encastrés partout. Des fenêtres double-vitrage surdimensionnées laissent entrer la lumière à travers des plans ouverts, et le chauffage et la climatisation à système split Fujitsu, individuellement contrôlés dans chaque pièce, garantissent que votre climat vous appartient toujours.

Onze des treize maisons s'ouvrent sur un espace extérieur privé, allant de balcons de style balconnet à une terrasse privée spectaculaire de 63 mètres carrés. Les cuisines sont finies avec des comptoirs et des dosserets en pierre, un éclairage sous les armoires, des micro-ondes ventilés et un lave-vaisselle. Les salles de bains sont équipées de baignoires profondes et de cabinets médicaux LED avec réglages anti-buée, et chaque résidence est équipée de sa propre machine à laver et sèche-linge.

Le mode de vie se poursuit à l'étage : prenez l'ascenseur directement vers un toit-terrasse commun paysagé avec des vues ouvertes sur le quartier. Votre lieu de dégustation de café du matin, votre coin parfait à l'heure dorée. En bas, une entrée avec interphone vidéo, un espace de stockage pour vélos au rez-de-chaussée, et une collection limitée de cinq places de parking attribuées derrière une entrée privée. Une véritable licorne de Brooklyn, disponible à l'achat.

Le quartier offre autant que le bâtiment. Les restaurants et bars des avenues Foster et Newkirk vous entourent, avec des classiques locaux comme Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner et Mimi's Hummus à proximité, et le cœur de Ditmas Park le long de Cortelyou Road juste au-delà, avec ses cafés, supermarchés et marché de producteurs. La ligne B/Q express à Newkirk Plaza est à deux pâtés de maisons, soit environ 35 minutes de Midtown.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le Sponsor. Numéro de dossier : CD25-0410. Opportunité de logement égal.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.