$825,000 - 1501 State Route 52, Liberty, NY 12754｜ID # 1040491

Property Description « French »

L'opportunité vous attend au 1501 State Route 52 à Loch Sheldrake ! Cette propriété commerciale très visible offre un cadre de restaurant/pizzeria établi le long du corridor animé de la Route 52, avec un agencement polyvalent conçu pour accueillir bien plus qu'un simple service de restauration traditionnel.

La zone principale dédiée aux clients comprend une salle à manger accueillante, un comptoir de service et une cuisine à l'avant, complétée par une cuisine de préparation/cuisine commerciale séparée à l'arrière. L'agencement inclut également plusieurs toilettes, des espaces de bureau, des zones de stockage/travail, et une grande pièce à l'arrière avec sa propre entrée extérieure séparée—créant des possibilités passionnantes pour des sièges supplémentaires, des fêtes privées, des opérations de traiteur, des événements, des réunions ou d'autres usages complémentaires, sous réserve des approbations nécessaires.

La propriété est actuellement en cours d'améliorations, y compris des mises à jour extérieures et un nouvel espace en béton extérieur prévu pour des tables de pique-nique et des sièges supplémentaires en plein air, ajoutant une autre dimension à l'expérience client. Plusieurs entrées offrent un accès pratique à différentes zones du bâtiment et offrent de la flexibilité tant pour les clients que pour les opérations.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking sur place, d'une visibilité sur la Route 52 et d'une présence commerciale facilement reconnaissable. L'infrastructure existante du restaurant et le plan d'étage adaptable peuvent fournir à un nouvel opérateur un avantage significatif par rapport à la création d'une opération de restauration de zéro.

Que ce soit envisagé comme une pizzeria de quartier, un restaurant à service complet, un café, une opération de plats à emporter et de livraison, une entreprise de traiteur, un lieu d'événements privés—ou une combinaison de concepts—le 1501 State Route 52 offre l'espace, l'infrastructure, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour donner vie à une nouvelle vision.

Apportez votre concept !
Apportez votre menu !
Apportez votre vision !
L'espace vous attend déjà !

ID #‎	1040491
Taxes (par an)	$5,471
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol partiel

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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