Bienvenue à la Résidence 11F au Forum - un appartement lumineux et spacieux d'une chambre avec un balcon privé, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, et un excellent espace de rangement dans un immeuble de service complet de l'Upper East Side.

Cette résidence accueillante est remplie de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et offre un agencement confortable et bien proportionné. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur un balcon privé, créant l'endroit parfait pour un café le matin, un verre de vin le soir, ou tout simplement pour profiter de l'air frais au-dessus de la ville.

La cuisine ouverte dispose de plans de travail en granit, d'appareils en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle, et d'un espace pour des tabourets de bar, ce qui la rend tout aussi adaptée à la vie quotidienne qu'aux réceptions.

L'appartement a été exceptionnellement bien entretenu, avec des planchers en bois dur récemment rénovés en excellent état et des unités de chauffage et de climatisation récemment remplacées offrant un confort toute l'année. Un lave-linge/sèche-linge dans l'unité ajoute une commodité quotidienne, tandis qu'un espace de placard généreux dans toute la maison offre un excellent rangement.

Le Forum est un condop de service complet recherché offrant un service de portier 24 heures sur 24, une terrasse sur le toit panoramique avec des vues à 360 degrés, un centre de fitness gratuit ouvert 24 heures sur 24 avec hammam et sauna, et un garage sur place avec accès direct à l'immeuble. L'immeuble est également accueillant pour les animaux de compagnie et autorise les pieds-à-terre, les achats pour investisseurs, et les parents qui achètent pour leurs enfants. Jusqu'à 90 % de financement est autorisé.

Idéalement située dans l'Upper East Side, à quelques rues de la station de métro Q de la 72e Avenue, la Résidence 11F est entourée d'une abondance de restaurants, de supermarchés, de magasins, et de commodités de quartier.

La Résidence 11F offre la combinaison idéale de lumière, d'espace extérieur privé, de commodité, et de vie de service complet au cœur de l'Upper East Side.

Les photos sont virtuellement mises en scène.

Contactez les agents exclusifs, Luca Signorini et Janet Wang, pour planifier votre visite privée.

Welcome to Residence 11F at The Forum - a bright and spacious one-bedroom home with a private balcony, in-unit washer/dryer, and excellent storage in a full-service Upper East Side building.

This inviting residence is filled with natural light through oversized windows and offers a comfortable, well-proportioned layout. The living and dining area opens directly onto a private balcony, creating the perfect spot for morning coffee, an evening glass of wine, or simply enjoying some fresh air above the city.

The open kitchen features granite countertops, stainless-steel appliances, a dishwasher, and room for barstool seating, making it equally suited for everyday living and entertaining.

The apartment has been exceptionally well maintained, with recently refinished hardwood floors in excellent condition and recently replaced heating and cooling units providing year-round comfort. An in-unit washer/dryer adds everyday convenience, while generous closet space throughout the home provides excellent storage.

The Forum is a sought-after full-service condop offering 24-hour doorman service, a panoramic rooftop terrace with sweeping 360-degree views, a complimentary 24-hour fitness center with steam and sauna, and an on-site garage with direct building access. The building is also pet-friendly and permits pied-à-terres, investor purchases, and parents buying for children. Up to 90% financing is permitted.

Ideally located on the Upper East Side, just a few blocks from the 72nd Street Q train, Residence 11F is surrounded by an abundance of restaurants, grocery stores, shopping, and neighborhood conveniences.

Residence 11F offers the ideal combination of light, private outdoor space, convenience, and full-service living in the heart of the Upper East Side.

Photos are Virtually Staged

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