Découvrez la résidence 3C de QNS44, un spacieux logement de 804 pi² orienté au sud, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Son agencement soigneusement pensé offre une généreuse aire ouverte pour le séjour et la salle à manger, ainsi qu’une vaste terrasse privée de 88 pi². Un espace de rangement supplémentaire est disponible à l’achat.

La résidence bénéficie de plafonds aérés de 10 pieds, de grandes fenêtres à double vitrage, d’un élégant parquet en chêne à chevrons, de nombreux espaces de rangement et d’un système CVCA écoénergétique contrôlé par Nest. La cuisine sur mesure est dotée de comptoirs et d’une crédence en quartz Calacatta Classic, d’élégants meubles Scavolini et d’appareils entièrement intégrés, notamment un réfrigérateur et un lave-vaisselle dissimulés derrière des panneaux, ainsi qu’une cuisinière au gaz Bertazzoni en acier inoxydable avec hotte ventilée.

Les deux chambres bénéficient d’une orientation sud et d’une excellente lumière naturelle. Les deux salles de bains complètes sont aménagées avec du carrelage importé en porcelaine polie et en marbre, des meubles-lavabos Scavolini et des équipements Toto et Grohe. Une laveuse et une sécheuse superposables LG, ventilées vers l’extérieur, offrent un confort supplémentaire au quotidien.

QNS44 est un condominium-boutique contemporain proposant seulement 49 résidences dans un emplacement privilégié de Long Island City. Les résidents profitent d’une gamme complète de commodités, notamment une piscine chauffée d’eau salée sur le toit et un salon offrant une vue panoramique sur Manhattan et les ponts, un hall avec personnel, un centre de conditionnement physique, un spa pour animaux, un espace de rangement pour vélos, ainsi qu’un salon multimédia et social conçu pour recevoir ou travailler depuis chez soi.

Idéalement situé à proximité du bord de l’eau de Long Island City, des restaurants, des cafés et des commodités quotidiennes du quartier, QNS44 offre également une excellente accessibilité à l’ensemble de New York, grâce à un accès pratique aux lignes de métro E, M, 7, G, N, W, R et F.

Les photos ont été aménagées virtuellement.

Introducing Residence 3C at QNS44, a spacious 804 SF, south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home with a thoughtfully designed layout, generous open living and dining space, and a large 88 SF private terrace. Additional storage is available for purchase.

The home features airy 10-foot ceilings, expansive double-glazed windows, classic herringbone oak flooring, abundant closet space, and a Nest-controlled energy-efficient HVAC system. The custom kitchen is finished with Calacatta Classic Quartz countertops and backsplash, sleek Scavolini cabinetry, and fully integrated appliances, including a panelized refrigerator and dishwasher and a stainless steel Bertazzoni gas range with vented hood.

Both bedrooms enjoy southern exposure and excellent natural light. The two full bathrooms are finished with imported polished porcelain and marble tile, Scavolini vanities, and Toto and Grohe fixtures. An LG stackable washer and dryer, vented to the exterior, adds everyday convenience.

QNS44 is a contemporary boutique condominium offering just 49 residences in a prime Long Island City location. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a heated rooftop saltwater pool and lounge with sweeping Manhattan and bridge views, an attended lobby, fitness center, pet spa, bicycle storage, and media and social lounge designed for both entertaining and working from home.

Ideally positioned near the Long Island City waterfront, neighborhood restaurants, cafés, and everyday conveniences, QNS44 also offers exceptional connectivity throughout New York City, with convenient access to the E, M, 7, G, N, W, R, and F subway lines.

Photos have been virtually staged.