Présentation de la Résidence 3C à QNS44, un spacieux appartement de 804 pieds carrés, orienté au sud, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, avec un aménagement soigneusement conçu, un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert et une grande terrasse privée de 88 pieds carrés. Un stockage supplémentaire est disponible à l'achat.

L'appartement dispose de plafonds aérés de 10 pieds, de fenêtres doubles vitrages expansives, d'un parquet en chêne en chevron classique, d'abondants espaces de rangement et d'un système de chauffage et de climatisation économe en énergie contrôlé par Nest. La cuisine sur mesure est dotée de plans de travail et d'une crédence en quartz Calacatta Classic, de meubles Scavolini élégants et d'appareils entièrement intégrés, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle encastrés, ainsi qu'une cuisinière à gaz Bertazzoni en acier inoxydable avec hotte aspirante.

Les deux chambres bénéficient d'une exposition sud et d'une excellente lumière naturelle. Les deux salles de bains complètes sont finies avec des carreaux en porcelaine et en marbre poli importés, des vanités Scavolini et des accessoires Toto et Grohe. Un lave-linge et un sèche-linge empilables LG, ventilés vers l'extérieur, ajoutent un confort quotidien.

QNS44 est un condominium contemporain de type boutique proposant seulement 49 résidences dans un emplacement privilégié à Long Island City. Les résidents bénéficient d'un ensemble complet d'équipements, y compris une piscine de toit salée chauffée et un salon avec vue imprenable sur Manhattan et les ponts, un hall d'entrée avec service, une salle de fitness, un spa pour animaux, un espace de rangement pour vélos, et un salon multimédia et social conçu à la fois pour les réceptions et le télétravail.

Idéalement situé près du front de mer de Long Island City, des restaurants, cafés et commodités de quartier, QNS44 offre également une connectivité exceptionnelle à travers New York, avec un accès pratique aux lignes de métro E, M, 7, G, N, W, R et F.

Les photos ont été mises en scène virtuellement.

Introducing Residence 3C at QNS44, a spacious 804 SF, south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home with a thoughtfully designed layout, generous open living and dining space, and a large 88 SF private terrace. Additional storage is available for purchase.

The home features airy 10-foot ceilings, expansive double-glazed windows, classic herringbone oak flooring, abundant closet space, and a Nest-controlled energy-efficient HVAC system. The custom kitchen is finished with Calacatta Classic Quartz countertops and backsplash, sleek Scavolini cabinetry, and fully integrated appliances, including a panelized refrigerator and dishwasher and a stainless steel Bertazzoni gas range with vented hood.

Both bedrooms enjoy southern exposure and excellent natural light. The two full bathrooms are finished with imported polished porcelain and marble tile, Scavolini vanities, and Toto and Grohe fixtures. An LG stackable washer and dryer, vented to the exterior, adds everyday convenience.

QNS44 is a contemporary boutique condominium offering just 49 residences in a prime Long Island City location. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a heated rooftop saltwater pool and lounge with sweeping Manhattan and bridge views, an attended lobby, fitness center, pet spa, bicycle storage, and media and social lounge designed for both entertaining and working from home.

Ideally positioned near the Long Island City waterfront, neighborhood restaurants, cafés, and everyday conveniences, QNS44 also offers exceptional connectivity throughout New York City, with convenient access to the E, M, 7, G, N, W, R, and F subway lines.

Photos have been virtually staged.