$1,349,900 - 3 Lotto Court, Lake Grove, NY 11755｜MLS# 1039475

Property Description « French »

Vie luxueuse dans une impasse privée

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Située dans un lotissement exclusif de 4 lots, au cœur d’une impasse privée, cette superbe résidence neuve de style colonial offre un équilibre idéal entre élégance moderne, finitions haut de gamme et efficacité énergétique.

Avec 4 à 5 chambres et 3 salles de bains complètes, dont une chambre ou un bureau optionnel au rez-de-chaussée avec accès à une salle de bains complète, ainsi qu’une buanderie à l’étage, cette maison est parfaite pour une vie multigénérationnelle ou pour répondre à des besoins flexibles de télétravail.

**Caractéristiques intérieures :**
- Cuisine gastronomique avec coin repas, armoires de cuisine signées par un designer
- Îlot central avec places assises
- Comptoirs en quartz
- Ensemble d’électroménagers d’une valeur de 5 000 $
- Salon avec plafonds voûtés et impressionnants
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ; plafonds de 8 pieds à l’étage et au sous-sol
- Plafonds à caissons ajoutant une touche architecturale élégante
- Parquet en chêne blanc de 6 po dans tout le rez-de-chaussée et le couloir à l’étage — teinte au choix de l’acheteur
- Moulures élégantes à panneaux surélevés dans la salle à manger et ensemble de moulures amélioré et plus imposant dans toute la maison
- Ensemble complet d’éclairage encastré de type « hi-hat » dans toute la maison

**Sous-sol :**
- Fenêtre de sortie pleine grandeur pour la sécurité et la lumière naturelle
- Murs isolés pour davantage de confort et d’efficacité
- Plafonds complets de 8 pieds — idéaux pour aménager l’espace ou créer du rangement supplémentaire

**Systèmes et efficacité énergétique :**
- Fenêtres à haute efficacité énergétique dans toute la maison
- Installation électrique de 200 ampères
- Pompe à chaleur électrique avec climatisation et chauffage central à 2 zones
- Construction conforme aux normes Energy Star pour un confort toute l’année et des factures d’énergie réduites

**Caractéristiques extérieures :**
- Magnifique revêtement imitant les bardeaux de cèdre sur la façade, pour une élégance intemporelle
- Porche avant en matériau composite nécessitant peu d’entretien — parfait pour prendre le café le matin ou se détendre en soirée
- Garage surdimensionné avec portes de 8 pi x 7 pi et beaucoup d’espace supplémentaire
- Allée en asphalte durable et facile d’entretien
- Aménagement paysager conçu par des professionnels, comprenant :
- Système d’arrosage enterré à l’avant et à l’arrière
- Gazon en plaques dans la cour avant et pelouse ensemencée dans la cour arrière

**Points forts de l’emplacement :**
- 2 maisons déjà vendues et occupées — rejoignez un petit ensemble résidentiel très recherché
- À proximité du centre commercial Smith Haven Mall, de la gare de Ronkonkoma, des parcs, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers

Cette maison coloniale conçue avec soin est bien plus qu’une simple maison — c’est un véritable mode de vie.

Maison actuellement en cours de construction. Si vous devez vendre votre maison actuelle, il s’agit d’une excellente occasion : notre calendrier peut s’adapter à ce processus, vous laissant le temps nécessaire pour vendre tout en préparant votre nouvelle maison.

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MLS#‎	1039475
Détails	5 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, extérieur: 0.53 acres, Intérieur: 3550 ft2, 330m2 Âge de l'annonce (DOM): 66 jours
Année de construction	2026
Taxes (par an)	$25,000
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	2.7 miles de la gare « St. James »
	3.7 miles de la gare « Ronkonkoma »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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