Présentation du Penthouse au 117 Powers Street, le couronnement du bâtiment. Deux chambres, deux salles de bains complètes, 1 116 pieds carrés d'intérieur et 558 pieds carrés d'espace extérieur privé répartis sur trois expositions distinctes : une terrasse de 320 pieds carrés, un balcon de 60 pieds carrés et une terrasse sur le toit de 178 pieds carrés avec une cabane à elle seule.

Les plafonds s'élèvent ici à 12'3", presque deux pieds au-dessus du reste du bâtiment, et l'effet est immédiat. Les fenêtres allant du sol au plafond, encadrées de bronze, semblent plus hautes, la lumière tombe plus loin sur les sols en planches de chêne blanc, et le salon et la salle à manger prennent les proportions d'une maison plutôt que d'un appartement. Aucun autre logement de la collection n'a cette hauteur de plafond, et aucun n'offre d'espace extérieur sur trois niveaux.

La terrasse de 320 pieds carrés est le plus grand allotissement extérieur unique du bâtiment, ouvert sur la silhouette de Williamsburg et suffisamment généreux pour dîner et se prélasser à la fois. Le balcon offre un contrepoint plus petit et plus privé, et la terrasse sur le toit couronne la maison avec sa propre cabane sous un ciel ouvert.

La cuisine est la plus complète du bâtiment. Un îlot en Calacatta Rubino n'augmente la pièce sous une hotte Smeg entièrement intégrée, avec un réfrigérateur intégré en panneaux de porte de 30" Fisher & Paykel, un four à induction en acier inoxydable Smeg de 30", un lave-vaisselle intégré Fisher & Paykel, et un espace de stockage à vin à deux zones XO de 24" prêt pour les panneaux. Un robinet de remplissage mural Hansgrohe Talis C, un robinet à douchette Hansgrohe Talis N en acier optique, et un évier de station de travail en acier inoxydable encastré Ruvati de 28" complètent l'ensemble, avec le Calacatta Rubino porté en tant que crédence pleine hauteur.

Deux salles de bains complètes desservent la maison, la principale servant de retraite privée et la seconde aménagée aux mêmes normes pour les invités et la deuxième chambre. Les deux disposent de robinets Hansgrohe Tecturis S et de systèmes de douche thermostatiques en nickel brossé, de miroirs-médicaments encastrés Kohler Maxstow, de toilettes à cuvette monobloc Signature Hardware Sitka, et de drains de douche linéaires Infinity Drain avec bordures en carrelage Schluter FINEC. Un placard à lessive est équipé de raccords pour un lave-linge et un sèche-linge combinés sans ventilation, et des ensembles de serrures à mortaise en nickel satiné Emtek finissent chaque porte.

Le 117 Powers Street est un condominium de sept résidences à Williamsburg avec un hall en chêne blanc, des fenêtres encadrées de bronze, et un espace extérieur privé pour chaque maison. Restaurants, cafés, parcs et la ligne L à Graham Avenue sont tous à quelques pas.

Introducing the Penthouse at 117 Powers Street, the crown of the building. Two bedrooms, two full baths, 1,116 square feet of interior, and 558 square feet of private outdoor space across three distinct exposures: a 320 square foot terrace, a 60 square foot balcony, and a 178 square foot roof terrace with a cabana of its own.

Ceilings rise to 12'3" here, nearly two feet above the rest of the building, and the effect is immediate. Bronze-framed floor-to-ceiling windows read taller, light falls further across the white oak plank floors, and the living and dining area takes on the proportions of a house rather than an apartment. No other residence in the collection holds this ceiling height, and none holds outdoor space on three levels.

The 320 square foot terrace is the largest single outdoor allotment in the building, open to the Williamsburg skyline and generous enough for dining and lounging at once. The balcony offers a smaller, more private counterpoint, and the roof terrace above crowns the home with its own cabana under open sky.

The kitchen is the building's most complete. A honed Calacatta Rubino island anchors the room beneath a fully-integrated Smeg hood, with a full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator, a Smeg 30" stainless induction range, a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, and XO 24" dual-zone panel-ready wine storage. A Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, and a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink complete it, with Calacatta Rubino carried up as a full-height backsplash.

Two full baths serve the home, the primary as a private retreat and the second appointed to the same standard for guests and second bedroom alike. Both carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, Kohler Maxstow recessed medicine cabinets, Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilets, and Infinity Drain linear shower drains with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets finish every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.