$849,999 - 14 Branch Lane, East Setauket, NY 11733｜MLS# 1033815

Property Description « French »

Si vous recherchez une maison IMMENSE, remarquablement rénovée, avec un logement accessoire légal (type mère-fille) que vous pouvez occuper et louer légalement, située au cœur du très convoité district scolaire de Three Village, votre recherche s’arrête ici! Bienvenue au 14 Branch Lane, une occasion exceptionnellement rare de posséder une magnifique maison rénovée offrant près de 3 000 pieds carrés d’espace habitable. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres et 4 salles de bain complètes. La maison a été soigneusement modernisée, avec de nombreuses rénovations récentes, et le toit a moins de 10 ans. Les moulures sur mesure, raffinées et détaillées, présentes dans toute la maison, ajoutent une élégance intemporelle et beaucoup de caractère. La cour arrière entièrement clôturée comprend une immense terrasse, parfaite pour recevoir, organiser des barbecues estivaux ou profiter de réunions toute l’année. Parmi les autres atouts, on retrouve une vaste entrée double pouvant accueillir plus de 4 véhicules, ainsi qu’un emplacement imbattable à distance de marche des commerces, restaurants et commodités quotidiennes.

Tous les certificats d’occupation sont en règle, faisant de cette propriété une trouvaille exceptionnellement rare. Que vous recherchiez une maison spacieuse pour une grande famille, un logement où maman puisse profiter de son propre espace de vie privé et généreux, ou un investissement offrant un potentiel de revenus locatifs légaux, le 14 Branch Lane répond à tous les critères. Les occasions comme celle-ci sont rares. Les maisons offrant une telle superficie, un logement accessoire légal, une configuration flexible et un emplacement de choix dans le district scolaire de Three Village sont extrêmement difficiles à trouver. L’Université Stony Brook et l’hôpital Stony Brook ne sont qu’à 5 minutes en voiture. Le nouveau propriétaire bénéficiera de nouvelles moquettes et d’un nouvel aménagement paysager avant la clôture de la vente. Ne manquez pas votre chance de faire du 14 Branch Lane votre prochaine maison — cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Financement par le propriétaire possible!

MLS#‎	1033815
Détails	6 chambre, 4 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, extérieur: 0.35 acres, Intérieur: 3000 ft2, 279m2 Âge de l'annonce (DOM): 75 jours
Année de construction	1973
Taxes (par an)	$13,637
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	2.3 miles de la gare « Port Jefferson »
	2.8 miles de la gare « Stony Brook »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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