PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE

Devenez propriétaire de ce charmant appartement en copropriété situé au 7e étage de la Queens Regency Condominium, un immeuble résidentiel moderne et récent avec ascenseur. À l’entrée, vous êtes accueilli par le personnel de sécurité présent 24 heures sur 24. Deux ascenseurs sont à votre disposition, ce qui limite le temps d’attente. Cet appartement lumineux comprend deux salles de bains complètes et est livré prêt à habiter. Le spacieux salon s’ouvre sur un balcon extérieur suffisamment grand pour accueillir deux chaises et une table. Vous bénéficiez d’une vue imprenable sur Rego Park et Queens Boulevard. Les portes-fenêtres coulissantes contribuent à atténuer les bruits extérieurs, ou utilisez la moustiquaire pour profiter d’une agréable ventilation transversale dans le salon.

La cuisine comprend des appareils électroménagers peu utilisés et de nombreux espaces de rangement, aussi bien dans les placards supérieurs qu’inférieurs, ainsi qu’une fenêtre. À l’extérieur de la cuisine, la salle à manger est suffisamment grande pour accueillir une petite table et plusieurs chaises. L’appartement est doté d’un sol stratifié dans toutes les pièces et de nombreux placards. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par trois unités PTAC individuelles. Les deux chambres sont spacieuses et disposent de grands placards; l’une d’elles possède une salle de bains complète.

Cette unité comprend également une grande place de stationnement intérieure. Devenez propriétaire de votre propre place attitrée dans le garage intérieur, accessible par une porte télécommandée, et oubliez le stress de chercher une place, de déneiger votre voiture ou de recevoir ces contraventions de stationnement agaçantes. Autre avantage : une laveuse et une sécheuse se trouvent directement dans l’appartement, dissimulées dans un placard.

À proximité de la station de métro local de la 63e Avenue, desservie par les lignes M et R, ainsi que des autobus de Queens Boulevard au coin de la rue. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité, en plus du Rego Center et bien plus encore.

*** Veuillez noter que l’immeuble fait l’objet d’une cotisation spéciale mensuelle de 232,00 $ jusqu’au 30 novembre 2026. ***

À partir de décembre 2026, les charges communes de l’unité reviendront à leur faible montant mensuel.

PRICE DROPPED FOR QUICK SALE
Own this lovely 7th. floor condo unit at Queens Regency Condominium, a young and modern elevator apartment building. At the entrance, you are greeted by the 24 hour security personnel and there are two elevators so you’re not waiting long. This sunny apartment has two full baths and delivered in move-in condition. The spacious living room opens up to an outdoor balcony large enough for 2 chairs and a table. You have great views of Rego Park and Queens Blvd. Sliding glass doors help obscure the outdoor sounds or use the screen door to enjoy a nice cross ventilation in the living room. The kitchen has gently used appliances and plenty of cabinet space, both top and bottom plus a window. Outside the kitchen, the dining area is large enough for a small table with several chairs. Unit features laminate flooring throughout and lots of closet space. The heating and cooling is controlled via three individual PTAC units. The two bedrooms are spacious and have large closets and one of the bedrooms has a full bathroom.
This unit also comes with a large indoor parking spot. Own your own deeded spot in the indoor garage with remote control door access and forget stressing about finding parking or digging your car out of the snow or those annoying parking tickets. The last bonus is a washer and dryer right in the unit concealed inside a closet. Close to the 63rd. Avenue local train station M and R service and Queens Blvd buses on the corner, and shopping and lots of restaurants. plus very close to Rego Center and more.
*** Please note the building has a monthly assessment of $232.00 in effect until November 30, 2026.***
Starting December 2026, the unit common charges drop back down to their low monthly payment.