$1,500,000 CONTRACT - 159-02 28th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1032178

Property Description « French »

Exhalant la chaleur intemporelle et la présence architecturale d'un manoir européen, cette résidence distinguée des années 1920 offre 4 chambres spacieuses et 2,5 salles de bains sur un rare terrain d'angle baigné de soleil de 65’ x 100’. Construit en maçonnerie de double brique solide et impeccablement entretenu dans un état de conservation impeccable, la maison bénéficie d'une isolation thermique naturelle supérieure et d'une insonorisation acoustique complète, créant un sanctuaire exceptionnellement calme, qui se ressent totalement paisible et privé à l'intérieur.

À l'intérieur, le patrimoine architectural classique rencontre des mises à jour modernes prestigieuses. Des parquets en bois dur étincelant s'étendent harmonieusement dans toute la résidence, complétés par des moulures couronnées détaillées, des menuiseries sur mesure et un éclairage intégré net. Un élément de design remarquable des pièces de vie est que les quatre chambres sont des pièces d'angle, offrant des expositions doubles rares, des brises transversales et des vues lumineuses et ensoleillées sur le terrain environnant bordé d'arbres. Le niveau principal offre des transitions de pièces gracieuses aux côtés d'un petit salon intime, tandis que le niveau inférieur expansif fournit une toile polyvalente pour une cave à vin exécutive, un cinéma maison ou une suite bien-être. Des nuances artisanales historiques, y compris une boîte aux lettres intégrée en maçonnerie à l'avant, un passage latéral pour livraison de lait et de glace, et un portail à charbon vintage, enrichissent la propriété d'un caractère de conte intemporel irremplaçable.

À l'extérieur, le terrain se déploie comme un jardin européen privé entouré de magnifiques arbres spécimens et de flore de confidentialité mature. Des sentiers de pavés en pierre flagstone serpentent à travers une pelouse émeraude jusqu'à une cour en pierre baignée de soleil entourée de vivaces auto-épanouissantes, tandis qu'une cour pavée de briques complexe mène à un garage détaché pour deux voitures. Parfaitement présenté dans une perfection clé en main, ce domaine d'angle prestigieux offre un mode de vie extraordinaire de romantisme d'Ancien Monde, d'artisanat structurel solide, et de sophistication inégalée.

MLS#‎	1032178
Détails	4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.15 acres, Intérieur: 2047 ft2, 190m2
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$12,169
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q16
	8 min du bus n° Q76
	10 min du bus n° Q31, QM20
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Broadway »
	0.8 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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