$265,000 - 35-24 78th Street #B56, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1031143

Property Description « French »

Situé dans l'une des coopératives pré-guerre les plus admirées de Jackson Heights, ce studio surdimensionné au Berkeley offre une échelle et une polyvalence rarement trouvées dans un logement de ce type. Pensé avec soin et baigné de lumière naturelle, il présente une opportunité exceptionnelle de profiter aujourd'hui tout en offrant un potentiel significatif pour demain.

Un hall d'entrée gracieux crée un véritable sentiment d'arrivée, avec amplement d'espace pour les meubles, les œuvres d'art, ou une entrée de style galerie accueillante. Au-delà, un coin dressing dédié est complété par deux placards substantiels, dont un walk-in. Sous réserve de l'approbation du conseil d'administration, cette salle de dressing et ce placard walk-in offrent la possibilité intrigante d'être réimaginés en une chambre supplémentaire, créant encore plus de flexibilité pour l'avenir.

La cuisine séparée avec fenêtre est lumineuse et fonctionnelle, avec un excellent espace de rangement. Adjacent à la cuisine, un alcôve surélevée introduit une autre couche de polyvalence. Que ce soit envisagé comme salle à manger, bibliothèque, bureau à domicile ou coin nuit, il offre également l'opportunité d'élargir la cuisine en un espace culinaire plus généreux avec l'approbation du conseil.

Le salon principal est la caractéristique définissant de la maison. Trois grandes fenêtres en bow-window laissent entrer la lumière orientale tout au long de la journée, mettant en valeur les proportions classiques pré-guerre de l'appartement tout en offrant un espace abondant pour des zones de vie et de repas distinctes sans compromis.

La salle de bain avec fenêtre reste fidèle à l'héritage architectural du bâtiment, finie avec des carreaux noirs et blancs d'origine qui reflètent le caractère durable de l'époque.

Le Berkeley est depuis longtemps considéré comme l'une des coopératives pré-guerre les plus distinguées de Jackson Heights. Son élégant hall, sa cour privée soigneusement entretenue et sa gestion attentive créent une atmosphère à la fois accueillante et intemporelle. Les résidents bénéficient d'un superintendant résident, de installations de blanchisserie, de stockage privé, de stockage de vélos, de politiques acceptant les animaux de compagnie et de sous-locations limitées après cinq ans de propriété.

Parfaitement situé dans le district historique de Jackson Heights, le bâtiment se trouve à quelques pas de Paseo Park, Travers Park et du célèbre marché de plein air du dimanche. Une collection exceptionnelle de cafés indépendants, de restaurants réputés et de shops de quartier entoure la propriété, tandis que les lignes de métro E, F, M, R et 7 se trouvent à environ sept minutes à pied, plaçant Midtown Manhattan à portée de main.

Ce n'est pas qu'un simple studio surdimensionné. C'est une résidence définie par le volume, la lumière naturelle, l'intégrité architecturale et un potentiel peu commun, des qualités qui deviennent de plus en plus rares dans les quartiers les plus durables de New York.

MLS#‎	1031143
Détails	STUDIO, climatiseur, Intérieur: 540 ft2, 50m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 83 jours
Année de construction	1938
Frais d'entretien	$786
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q49
	3 min du bus n° Q47
	4 min du bus n° Q32, Q33
	6 min du bus n° Q29, Q53, Q66, Q70
	8 min du bus n° QM3
Métro Subway	6 min du 7, E, F, M, R
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Woodside »
	2.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.