Idéalement située à proximité immédiate de la Cinquième Avenue, dans l’une des plus belles rues bordées d’arbres de New York, cette demeure glamour baignée de soleil se trouve dans un hôtel particulier historique en pierre calcaire de 40 pieds de largeur. Aucun détail n’a été négligé lors de sa rénovation ultramoderne. La résidence offre cinq chambres et cinq salles de bains et demie rénovées, revêtues de marbre. Selon FloorplanSource LLC, le duplex s’étend sur environ 5 230 pieds carrés d’espace intérieur, auxquels s’ajoutent un jardin paysager exposé au sud d’environ 1 265 pieds carrés, agrémenté de deux fontaines. Le duplex dispose également d’une buanderie privée et d’un local de rangement situés au sous-sol.

Cette demeure palatiale comprend un ascenseur, deux cheminées fonctionnelles, des parquets en acajou, des portes pleines en acajou polies à la française, des robinetteries et accessoires en nickel poli, des moulures sur mesure et des fenêtres sur mesure. Parmi les autres équipements figurent un système d’éclairage Lutron, un système d’interphone Comelit, un système CVC Mitsubishi Electric avec une zone distincte pour chaque pièce et des panneaux de commande Tekmar, un système d’alarme ainsi qu’un câblage CAT5.

Cet hôtel particulier de deux logements partage un centre de remise en forme équipé de matériel haut de gamme et bénéficie des services d’un régisseur résident, dont l’appartement possède une entrée indépendante donnant sur la rue. Le locataire est responsable des charges, du câble, du téléphone et d’Internet.

**ÉTAGE DE RÉCEPTION :**
Depuis le grand hall d’entrée en marbre, deux portes classiques en verre et fer forgé s’ouvrent sur une galerie menant à l’impressionnant étage de réception, qui offre des plafonds de 11 pieds 2 pouces, des toilettes, deux vestiaires et une cuisine de chef gastronomique. Cette cuisine haut de gamme est superbement équipée de plans de travail en marbre Statuary White, de deux réfrigérateurs Sub-Zero intégrés, d’une cuisinière Viking à six brûleurs avec gril, plaque chauffante et double four, de deux lave-vaisselle Miele, d’un système à café encastré Miele, de trois tiroirs professionnels Summit pour fruits et légumes, d’une machine à glaçons U-Line, d’un four à micro-ondes encastré et d’un évier Franke. Un vaste espace garde-manger complète cette cuisine exceptionnelle. Attenante à la cuisine, l’élégante salle à manger possède deux grandes fenêtres donnant sur la rue bordée d’arbres, tandis qu’un immense salon de 37 pieds 6 pouces de longueur comprend une cheminée à gaz et un manteau ancien en pierre sculptée. Depuis le salon, une bibliothèque lambrissée d’acajou dispose d’une deuxième cheminée à gaz et de quatre ensembles de portes-fenêtres françaises s’ouvrant sur le jardin exposé au sud, doté d’un pavage en pavés et en pierre bleue, de fontaines et d’un système d’arrosage automatique.

**DEUXIÈME ÉTAGE :**
Un élégant escalier incurvé mène au spectaculaire deuxième étage, qui offre des plafonds de 10 pieds 6 pouces et un vaste palier. À l’avant de la résidence se trouve une extraordinaire suite parentale. Elle comprend un dressing doté de fenêtres, de deux dressings sur mesure et d’une somptueuse salle de bains attenante avec fenêtres, habillée de marbre Calacatta Caldia. La salle de bains dispose de robinetteries sur mesure Axor, de deux vasques, d’une douche vitrée et d’une baignoire séparée. Trois chambres supplémentaires exposées au sud se trouvent à cet étage, chacune avec des placards sur mesure et une salle de bains attenante rénovée, finie en marbre d’Afyon.

**SOUS-SOL ANGLAIS :**
Cet étage comprend une chambre supplémentaire avec kitchenette et salle de bains attenante rénovée, ainsi que l’appartement du régisseur résident, qui possède une entrée indépendante donnant sur la rue. Le centre de remise en forme et la salle de massage se trouvent également à ce niveau.

**CAVE :**
La cave comprend une buanderie privée équipée de deux lave-linge et sèche-linge ventilés LG, ainsi qu’un local de rangement privé.

Les frais initiaux comprennent 20 $ par demandeur pour la vérification de solvabilité et des antécédents, un mois de loyer et un mois de dépôt de garantie.

Perfectly situated just off Fifth Avenue on one of New York City's finest tree-lined streets, this glamorous, sun-flooded home is located in a historic 40-foot-wide limestone mansion. No detail has been overlooked in the state-of-the-art renovation. The residence offers five bedrooms and five-and-a-half renovated marble bathrooms. According to FloorplanSource LLC, the duplex spans approximately 5,230 square feet of interior space, plus a south-facing landscaped garden measuring approximately 1,265 square feet and featuring two fountains. The duplex also has a private laundry room and storage room located in the cellar.

This palatial home features an elevator, two working fireplaces, mahogany floors, French-polished solid mahogany doors, polished nickel fixtures and hardware, custom moldings, and custom windows. Additional features include Lutron lighting, a Comelit intercom system, a Mitsubishi Electric HVAC system with a separate zone for each room and Tekmar control panels, an alarm system, and CAT5 wiring.

This two-unit mansion shares a fitness center with top-of-the-line equipment and has a live-in resident manager with a separate street entrance. The tenant is responsible for utilities, cable, telephone, and internet.

PARLOR FLOOR:
From the grand marble entrance foyer, two classic glass and wrought-iron doors open to a gallery leading to the impressive parlor floor, which features 11'2" ceilings, a powder room, two coat closets, and a gourmet chef's kitchen. The top-of-the-line kitchen is superbly outfitted with Statuary White marble countertops, two integrated Sub-Zero refrigerators, a Viking six-burner range with a grill, griddle, and double oven, two Miele dishwashers, a Miele built-in coffee system, three Summit professional fruit and vegetable drawers, a U-Line ice maker, a built-in microwave, and a Franke sink. A large pantry area completes this stunning kitchen. Adjacent to the kitchen is the elegant dining room, with two large windows overlooking the tree-lined street, and an enormous 37'6" long living room with a gas fireplace and an antique carved-stone mantel. Off the living room is a mahogany-paneled library with a second gas fireplace and four sets of French doors opening to the south-facing garden, which features cobblestone and bluestone paving, fountains, and an automatic irrigation system.

SECOND FLOOR:
A graceful curved staircase leads to the spectacular second floor, which features 10'6" ceilings and a gracious landing. At the front of the residence is an extraordinary primary bedroom suite. It includes a windowed dressing room with two custom walk-in closets and a lavish, windowed en-suite bathroom clad in Calacatta Caldia marble. The bathroom features custom Axor fixtures, two sinks, a glass-enclosed shower, and a separate bathtub. There are three additional south-facing bedrooms on this floor, each with custom closets and a renovated en-suite bathroom finished in Afyon marble.

ENGLISH BASEMENT:
There is an additional bedroom with a kitchenette and renovated en-suite bathroom, as well as the resident manager's apartment, which has a separate street entrance. The fitness center and massage room are also located on this level.

CELLAR:
The cellar contains a private laundry room with two LG vented washers and dryers, as well as a private storage room.

Upfront costs are a $20 credit/background check per applicant, one month's rent and one month's security deposit.