$1,199,000 - 185 Battery Avenue #2A, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1029779

Property Description « French »

Bienvenue au 185 Battery Avenue, Unité 2A, un magnifique duplex de luxe situé dans l'un des immeubles boutique avec ascenseur les plus prisés de Dyker Heights/Bay Ridge. Cette résidence impeccablement entretenue offre environ 128,6 mètres carrés d'espace de vie élégant avec des vues à couper le souffle sur le pont Verrazzano, une vaste terrasse privée sur le toit, un parking intérieur privé avec une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla et une salle de stockage privée.

Le niveau principal baigné de lumière comprend un espace de vie et une salle à manger à concept ouvert avec de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. La cuisine moderne de chef est équipée de plans de travail en granit, d'appareils en acier inoxydable, d'armoires sur mesure et d'une vaste surface de travail, la rendant parfaite pour le quotidien et les réceptions. Une toilette avec une laveuse et une sécheuse dans l'unité complète le premier étage.

Le niveau supérieur offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une vaste suite principale avec salle de bains attenante et un espace de rangement considérable. Sortez sur votre balcon privé ou retirez-vous sur la spectaculaire terrasse privée de 10,3 m x 5,5 m, où vous pouvez recevoir famille et amis ou simplement vous détendre tout en profitant de vues panoramiques sur le pont Verrazzano-Narrows.

Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent des parquets dans toute la maison, un éclairage encastré, une climatisation split-system, un parking intérieur privé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, une salle de stockage privée et l'accès au centre de remise en forme de l'immeuble. L'immeuble bénéficie également d'une exonération fiscale 421-a jusqu'en 2029, offrant d'importantes économies sur les taxes foncières.

Idéalement situé dans une rue calme bordée d'arbres au cœur de Dyker Heights, cet exceptionnel logement se trouve à quelques instants du parcours de golf de Dyker Beach, des parcs, des magasins, des restaurants, des transports publics, des bus express vers Manhattan, et offre un accès facile à la Belt Parkway et au pont Verrazzano-Narrows.

Une opportunité rare d'acquérir un duplex de luxe avec des vues spectaculaires sur le pont, un espace extérieur exceptionnel, des équipements haut de gamme, un parking privé avec recharge pour véhicule électrique et l'un des meilleurs emplacements à Dyker Heights. À voir absolument.

MLS #‎	1029779
Détails	2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 1400 ft2, 130m2, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 33 jours
Année de construction	2010
Frais d'entretien	$577
Taxes (par an)	$4,154
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	2 min du bus n° B70, B8
	6 min du bus n° B1, B63, X28, X38
	8 min du bus n° B16, X27, X37
Métro Subway	7 min du R
Train (LIRR)	5.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	6 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.