$1,995,000 - 337-343 - 20 Blake Merrick & Blake Road, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1026963

Property Description « French »

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE AVEC CE BÂTIMENT DE BUREAUX DE 10 000 PIEDS CARRES, ENTIÈREMENT LOUE, QUI REPRÉSENTE UNE RARE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES UTILISATEURS FINAUX RECHERCHANT UN ACTIF DE HAUTE QUALITÉ ET À FAIBLE ENTRETIEN AU CŒUR DE LYNBROOK. LA PROPRIÉTÉ OFFRE DES CONDITIONS DE BAIL FLEXIBLES, UN PARKING PRIVÉ RÉEMBRAYÉ RÉCEMMENT, ET UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR LA RUE MERRICK, TRÈS PASSANTE. SITUÉE AU COIN DE LA RUE MERRICK ET DE L'AVENUE BLAKE.
LE BÂTIMENT COMPREND 12 BUREAUX MIS À JOUR (CERTAINS ONT ÉTÉ COMBINÉS, IL PEUT Y EN AVOIR DAVANTAGE) ET 6 SALLES DE BAINS, UNE BELLE FAÇADE EN BRIQUE, ET UN PARKING PRIVÉ SUR PLACE POUR 20 VOITURES - UN ÉQUITATION RARE ET TRÈS SOUHAITABLE DANS LA RÉGION. LA DISTRIBUTION FLEXIBLE ET LES FINITIONS DE QUALITÉ LE RENDENT IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ DE LOCATAIRES PROFESSIONNELS.
CE MAGNIFIQUE BÂTIMENT MODERNE EST SITUÉ SUR UN CORRIDOR À HAUTE VISIBILITÉ, AVEC UN EXCELLENT ACCÈS AUX TRANSPORTS EN COMMUN - LIRR ET AUX SERVICES À PROXIMITÉ, PROCHE DES MAGASINS ET DES RESTAURANTS.
337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE REPRÉSENTENT UNE OPPORTUNITÉ ATTRAYANTE POUR LES INVESTISSEURS ET LES UTILISATEURS-DÉTENTEURS RECHERCHANT UN ACTIF SOLIDE, GÉNÉRANT DES REVENUS AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE !

MLS #‎	1026963
Taxes (par an)	$63,000
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Lynbrook »
	0.8 miles de la gare « Centre Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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