$1,495,000 - 554 Hauppauge Road, Hauppauge, NY 11788｜MLS # 1026333

Property Description « French »

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Opportunité de bâtiment indépendant / développement à l'angle de la route 111 et de Townline Rd. !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'un zonage NB, de 32 places de parking dans un lot privé, de hauts plafonds de 14 pieds, de 3 baies, de 2 entrées stratégiquement placées, d'une intersection signalée, de bureaux, d'une salle d'attente, de 200 Ampères d'alimentation, d'un nouveau système d'éclairage LED, de la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur de Hauppauge, à 1 pâté de maisons de l'intersection principale pour les routes 347 et 454 !!! La propriété est située sur un grand terrain de plus de 13 000 pieds carrés avec un comptage quotidien de 24 500+ véhicules par jour !!! Les voisins incluent Starbucks, Northwell Health, Marriott Hotels, Fairfield Properties, UPS, BJ's Wholesale Club, Walmart, M&T Bank, le marché Uncle Giuseppe, ShopRite, Planet Fitness, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Panera Bread, Applebee’s Grill & Bar, CityMD, Five Below, QDOBA Mexican Eats, Chipotle, Just Salad, Wendy’s, +++ !!! L'ensemble de la propriété peut être livré vacant si nécessaire. Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain domicile de votre entreprise !!!

Dépenses :
Assurance : 3 823 $ An.
Impôts : 17 270,40 $ An.
Total des dépenses : 21 093,40 $ An.

MLS #‎	1026333
Année de construction	1953
Taxes (par an)	$17,270
Type de carburant	Gaz
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Smithtown »
	2.4 miles de la gare « Central Islip »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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