$1,200,000 - 26 Rollstone Avenue, West Sayville, NY 11796｜MLS # 1025666

Property Description « French »

Une trouvaille rare ! Excellente opportunité d'investissement avec ce charmant triplex colonial datant des années 1900, situé sur une propriété surdimensionnée au cœur de West Sayville. Cette maison bien entretenue à trois familles offre un excellent potentiel de revenus tout en préservant son caractère intemporel. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une salle de bain complète et un porche accueillant à l'avant/côté. Le deuxième appartement offre deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain complète. L'appartement du troisième étage comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain complète. Chaque unité possède son propre branchement de buanderie, des compteurs de gaz et d'électricité séparés offrant commodité tant pour les propriétaires que pour les locataires. La propriété comprend trois chaudières à gaz, trois chauffe-eaux, trois services électriques séparés, une fosse septique plus récente, un toit d'environ 10 ans et un liner de cheminée en acier inoxydable. Complétant la propriété, un garage séparé pour trois voitures ajoute une valeur et un espace de rangement supplémentaires. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Sayville, des commerces, restaurants, parcs, plages et du Long Island Railroad, cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de situation, de caractère et de potentiel d'investissement positif. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété occupée par son propriétaire génératrice de revenus, ce joyau de West Sayville est une opportunité à ne pas manquer. 2 cheminées. La taille du bâtiment est de 4 386 pieds carrés et l'intérieur est de 3 174 pieds carrés. Un ancien mais un bon. Plus d'informations fournies sur demande. En plus de tout cela, la fosse septique est relativement récente.

MLS #‎	1025666
Détails	3 fam, 7 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 13 jours
Année de construction	1900
Taxes (par an)	$17,447
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Sayville »
	2 miles de la gare « Oakdale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.