Présentation du 123 Willoughby Avenue à Clinton Hill, un immeuble en brownstone à deux familles soigneusement rénové de fond en comble qui allie harmonieusement l'architecture intemporelle de Brooklyn à un artisanat contemporain exceptionnel. Située sur un terrain ensoleillé d'angle offrant la rareté de trois expositions, cette maison classée a été entièrement dépouillée avant d'être réimaginée avec expertise, alliant caractère historique à des systèmes tout neufs et des finitions sur mesure haut de gamme.

La maison, large de 6 mètres, dispose de 4 420 pieds carrés au-dessus du sol, plus un sous-sol fini de 1 100 pieds carrés, totalisant 8 chambres et 4,5 salles de bains. Configurée en un appartement de jardin à deux chambres sous un triplex de 6 chambres, le 123 Willoughby offre de la flexibilité en tant que manoir unifamilial, résidence du propriétaire avec revenus locatifs, ou maison multigénérationnelle. La façade classée a été entièrement restaurée avec un tout nouveau devant en brownstone, un rejointoiement de briques, de toutes nouvelles fenêtres, des corniches sur mesure, une porte d'entrée sur mesure et un perron reconstruit.

Le niveau de salon inondé de soleil est grand en échelle, avec des plafonds de 3 mètres, des fenêtres de 2,7 mètres, des moulures ornées, et une cheminée en marbre vintage. Un agencement ouvert relie les espaces de vie et de salle à manger à une cuisine de chef conçue pour la vie quotidienne et pour recevoir, avec un banc de fenêtre en baie construit sur mesure avec un espace de rangement intégré créant une zone de sièges supplémentaire. Des armoires sur mesure, des comptoirs en Calacatta Viola, et un îlot de 3 mètres en Calacatta Viola ancrent la cuisine, qui est équipée d'un ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme de designer, comprenant une cuisinière et une hotte La Cornue de 48 pouces, des appareils Wolf et Sub-Zero, un deuxième four mural, une machine à expresso intégrée, un réfrigérateur à boissons, et un évier de bar en marbre intégré. Juste au-delà de la cuisine, une terrasse en cèdre prolonge l'espace de vie à l'extérieur et surplombe le jardin privé en contrebas.

Des sols en chêne blanc européen de 23 centimètres et des escaliers et rampes en chêne sur mesure traversent la maison, reliant des pièces de dimensions généreuses. La suite principale, judicieusement située à l'arrière de la maison pour plus d'intimité, s'étend sur toute la largeur de la maison et est inondée de lumière naturelle provenant de deux expositions. Un dressing sur mesure complète la salle de bain inspirée d'un spa, équipée d'un meuble en travertin à bord vivant, d'une baignoire en pierre minérale, d'une douche à deux têtes MrSteam, et de sols chauffants Schluter, une caractéristique présente dans toutes les salles de bain de la maison.

Le quatrième étage comprend un salon secondaire, idéal comme salle de cinéma ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une buanderie. Le niveau inférieur fini ajoute un espace flexible précieux, avec une cave à vin et un salon en séquoia naturel fait à la main. Tous les principaux systèmes de construction ont été entièrement remplacés, y compris la plomberie et l'électricité, deux chauffe-eau à gaz, et un système de chauffage et de climatisation à trois zones servant la résidence du propriétaire, avec des systèmes mini-split dédiés pour l'appartement de jardin.

Le 123 Willoughby Avenue est situé dans une rue résidentielle paisible bordée de brownstones, fermée à la circulation de transit, et offre une rare combinaison de caractère classé et d'artisanat moderne de grande qualité. Le parc Fort Greene est à quelques pas et la maison est idéalement située près de plusieurs épiceries de premier plan comme Whole Foods et Trader Joe's, ainsi que de diverses lignes de métro, y compris la G à Clinton-Washington et la A/C à Lafayette Avenue.

Introducing 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, a meticulously gut-renovated two-family brownstone that seamlessly blends timeless Brooklyn architecture with exceptional contemporary craftsmanship. Set on a sun-soaked corner lot offering the rarity of three exposures, this landmarked townhome was taken down to the studs before being expertly reimagined, pairing historic character with all-new systems and bespoke, high-end finishes throughout.

The 20 foot wide home boasts 4,420 square feet above grade, plus an additional 1,100-square-foot finished basement, with a total of 8 bedrooms and 4.5 bathrooms. Configured as a two-bedroom garden apartment beneath a 6-bedroom owner's triplex, 123 Willoughby provides flexibility as a single-family mansion, an owner's residence with rental income, or a multi-generational home. The landmarked façade has been fully restored with a brand new brownstone front, repointed brickwork, all new windows, custom cornices, a custom front door, and a rebuilt stoop.

The sun-filled parlor level is grand in scale, with 10-foot ceilings, 9-foot windows, ornate crown moldings, and a vintage marble fireplace. An open layout connects the living and dining spaces to a chef's kitchen designed for both everyday living and entertaining, with a custom-built bay-window banquette with integrated storage creating an additional seating area. Bespoke cabinetry, Calacatta Viola countertops, and a 10 foot Calacatta Viola island anchor the kitchen, which is outfitted with a top-of-the-line, designer appliance package, including a 48-inch La Cornue range and hood, Wolf and Sub-Zero appliances, a second wall oven, built-in espresso maker, beverage refrigerator, and an integrated marble bar sink. Just beyond the kitchen, a cedar deck extends the living space outdoors and overlooks the private backyard below.

Nine-inch European white oak floors and custom oak staircases and railings run throughout the home, connecting generously proportioned rooms. The primary suite, thoughtfully set at the back of the house for privacy, spans the full width of the house and is filled with natural light from two exposures. A custom walk-in closet complements the spa-inspired, windowed bathroom, appointed with a sculptural live-edge travertine vanity, a mineral stone soaking tub, a dual-head MrSteam shower, and Schluter heated floors—a feature carried throughout every bathroom in the home.

The fourth floor includes a secondary living room, ideal as a media room or playroom, along with two additional bedrooms and a laundry room. The finished lower level adds valuable flexible space, complete with a handcrafted natural redwood wine cellar and lounge. Every major building system has been fully replaced, including new plumbing and electrical, two gas-fired hot water heaters, and a three-zone HVAC system serving the owner's residence, with dedicated mini-split systems for the garden apartment.

123 Willoughby Avenue is set on a quiet, brownstone-lined residential street closed to through traffic and delivers a rare combination of landmarked character and ground-up modern craftsmanship. Fort Greene Park is a short walk away and the home is centrally located near a number of premier grocery stores like Whole Foods and Trader Joes, as well as various subway lines, including the G at Clinton-Washington and A/C at Lafayette Avenue.