$919,999 - 20 E Pine Street, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1025115

Property Description « French »

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une **maison légale à deux familles** au cœur de Long Beach. Cette propriété bien entretenue, **générant des revenus**, est vendue **avec des locataires payants en place**, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs recherchant un flux de trésorerie immédiat. La propriété génère actuellement **5 400 $ par mois de revenus locatifs bruts (64 800 $ par an)**. L'unité du premier étage est occupée avec un bail en cours jusqu'au **31 octobre 2026**. L'unité du deuxième étage est également occupée avec un **bail mensuel**. Chaque unité spacieuse comprend **3 chambres, 1,5 salles de bains**, des pièces de grande taille et un excellent espace de rangement et de placard. D'autres points forts incluent un **garage pour deux voitures**, un **sous-sol avec un espace supplémentaire** avec une entrée séparée, et un emplacement à seulement **quelques minutes de la plage**, des magasins, des restaurants, des parcs, des bars et des transports en commun. La maison est en **excellent état** avec **plusieurs mises à jour importantes**, y compris le **toit, les fenêtres, la chaudière et le chauffe-eau**, toutes réalisées il y a environ **10 à 15 ans**. Une **nouvelle terrasse arrière** offre un espace de vie extérieur supplémentaire et améliore l’attrait de la propriété. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissement ou à acheter votre première propriété générant des revenus, cette maison légale à deux familles offre de forts revenus locatifs, des mises à jour précieuses, et un emplacement imbattable à Long Beach. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement !

MLS #‎	1025115
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, garage, extérieur: 0.11 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 42 jours
Année de construction	1988
Taxes (par an)	$12,981
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Long Beach »
	0.8 miles de la gare « Island Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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