$388,000 - 35-35 75th Street #522, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1024159

Property Description « French »

Une belle occasion de vous offrir cet appartement prêt à emménager… ajoutez-y un peu d’attention et transformez-le en maison de vos rêves ! Bienvenue dans ce spacieux et lumineux appartement d’une chambre et d’une salle de bains, bien entretenu et datant d’avant-guerre, situé à Jackson Heights, l’un des quartiers historiques les plus prisés de New York. L’immeuble se trouve à seulement deux pâtés de maisons du pôle de transports de 74th Street–Roosevelt Avenue/Jackson Heights, ce qui en fait un véritable paradis pour les navetteurs. À proximité, vous trouverez une grande variété de restaurants, cafés, supermarchés, banques, boutiques et pharmacies. L’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’une situation financière solide, tandis que cet appartement offre des charges d’entretien très faibles. Organisez une visite dès aujourd’hui avant qu’il ne soit trop tard !

D’une superficie de 72,7 m² au 5e étage, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une distribution bien pensée et d’une excellente circulation de l’énergie. Franchissez la porte d’entrée et découvrez un hall accueillant qui s’ouvre sur un espace salle à manger pouvant accueillir six à huit personnes, ainsi que deux grands placards. Quelques marches plus bas, le salon en contrebas offre des plafonds de 2,59 mètres, d’élégantes moulures Art déco et deux fenêtres surdimensionnées donnant sur le luxuriant jardin de l’immeuble. Le parquet d’origine s’étend dans la salle à manger, le salon et la chambre, tandis que les murs et plafonds fraîchement repeints illuminent l’ensemble.

La cuisine dinatoire entièrement équipée comprend un généreux plan de travail, de nombreux placards et des fenêtres laissant entrer une agréable lumière. La magnifique salle de bains, entièrement revêtue de carrelage métro, dispose d’une baignoire profonde et d’un joli lavabo ; ses tons chaleureux évoquent une atmosphère digne d’un spa. La grande chambre, dotée de trois fenêtres, peut facilement accueillir un lit king-size.

Parmi les autres atouts figurent deux ventilateurs de plafond dans le salon et quatre placards — pour les manteaux, la chambre, le linge et le rangement — offrant une organisation exceptionnelle.

Montclair Gardens est une résidence coopérative d’appartements datant d’avant-guerre, située dans le quartier historique de Jackson Heights aux jardins emblématiques. L’immeuble dispose d’un gardien résident, d’un jardin commun, d’ascenseurs, de buanderies ainsi que d’une salle des fêtes/espace commun. Les charges mensuelles de base ne s’élèvent qu’à 713 $ ; les animaux domestiques sont acceptés, tout comme la sous-location, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Des espaces de rangement et un local à vélos sont également disponibles.

MLS#‎	1024159
Détails	1 chambre, 1 sdb, climatiseur, Intérieur: 782 ft2, 73m2 Âge de l'annonce (DOM): 98 jours
Année de construction	1941
Frais d'entretien	$713
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q47, Q49
	4 min du bus n° Q32, Q33, Q70
	5 min du bus n° Q53
	7 min du bus n° Q66
	8 min du bus n° Q29, QM3
Métro Subway	4 min du 7
	5 min du E, F, M, R
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Woodside »
	2.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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