$1,298,888 CONTRACT - 26-03 146th Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1023787

Property Description « French »

Maison individuelle juridiquement adaptée pour deux familles magnifiquement rénovée dans le secteur recherché de North Flushing ! Cette maison individuelle légale bien entretenue a été professionnellement convertie en 2017 et offre une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ainsi que pour les investisseurs. La première unité présente un agencement en duplex avec le premier étage et le sous-sol aménagé, offrant 3 chambres et 3 salles de bains complètes. L'appartement du deuxième étage dispose de 2 chambres et 1 salle de bain complète, le rendant idéal pour un revenu locatif, une famille élargie ou une cohabitation intergénérationnelle.

La maison a été mise à jour avec goût avec des cuisines modernes, des salles de bains rénovées, des sols de qualité et des unités de climatisation séparées. Les améliorations majeures incluent une nouvelle chaudière et un chauffe-eau installés en 2017, ainsi qu'un toit datant d'un an, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit.

Située sur un terrain d'angle de 50' x 65', la propriété offre une grande allée privée avec un parking pour plusieurs véhicules—une caractéristique exceptionnelle à North Flushing. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, transports en commun et des principales autoroutes.

Que vous souhaitiez vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre ou que vous cherchiez une propriété d'investissement solide, cette maison prête à emménager juridiquement adaptée pour deux familles est une opportunité exceptionnelle.

À voir absolument !

MLS#‎	1023787
Détails	2 fam, 5 chambre, 4 sdb, garage, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$11,672
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q34, QM20
	4 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	5 min du bus n° Q16, QM2
	7 min du bus n° Q15, Q15A
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Murray Hill »
	1.2 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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