C'est votre CONDO PARFAIT - à une valeur exceptionnelle.
Un condo unique qui ressemble à une maison indépendante à bien des égards !

Présentant un excellent agencement - GRAND, OUVERT, TRÈS LUMINEUX, et doté de son propre ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ entièrement clos. La belle cuisine ouverte dispose de meubles de qualité, de comptoirs en granite et d'un grand cellier. Un placard à manteaux, un placard à linge et une laveuse/sécheuse empilables sont tous situés de manière pratique dans le couloir d'entrée.

Le salon et la salle à manger ouverts sont larges, spacieux et inondés de lumière naturelle. La grande chambre dispose d'une magnifique fenêtre en saillie et d'un spacieux placard de taille double.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve de SUPERBES planchers en bois franc, de nouvelles portes intérieures, des quincailleries améliorées, des installations de salle de bain et d'éclairage. L'ensemble de l'appartement a été magnifiquement peint en un blanc doux par Benjamin Moore.

L'unité 106B dispose également d'une place de parking désignée à quelques pas de l'entrée, ainsi que d'un grand casier de rangement sécurisé de 8'x8' dans le sous-sol.

« The Laurels » est situé sur la rue Tier, calme et pittoresque — un emplacement de choix à City Island. La communauté offre un excellent attrait extérieur, une vie en condominium facile, et deux jolis espaces extérieurs expansifs avec de charmants kiosques, des patios en pierre et un aménagement paysager magnifiquement entretenu.

C'est la propriété à son meilleur — une opportunité exceptionnelle de posséder plutôt que de louer.

Profitez de l'un des frais d'entretien mensuels les plus bas de City Island, ainsi que de faibles taxes foncières de seulement 217 $ par mois.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus !

CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT IMMOBILIER POUR PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE. Si une vidéo de visite n'est pas déjà disponible sur la plateforme où vous consultez cette annonce, elle peut être fournie directement par l'agent de l'inscription.

City Island est l'un des joyaux cachés de New York — une communauté riveraine soudée avec le caractère et le charme d'un village côtier de la Nouvelle-Angleterre. Accueillant des clubs de yacht, des plages privées, des galeries d'art, des boutiques et des destinations culinaires renommées, l'île offre un style de vie incomparable à celui de n'importe quel autre endroit dans la ville.

Les résidents profitent de :
• Une véritable atmosphère de ville balnéaire
• De faibles impôts et des services municipaux solides
• Un accès facile à Manhattan en voiture ou par les transports en commun
• Excellentes écoles, bibliothèque, bureau de poste et commodités locales
• Des communautés de navigation, sociales et culturelles actives

Il n'est pas étonnant que les habitants de City Island souhaitent rarement partir !!

Couverture du New York Times sur le style de vie de City Island :
https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html

This is your PERFECT condo - at an exceptional value.
A unique condo that feels like an independent home in so many ways!

Featuring a great layout - LARGE, OPEN, VERY BRIGHT, and with its very own fully fenced PRIVATE OUTDOOR SPACE. The beautiful pass-through kitchen features quality cabinetry, granite countertops, and a large pantry. A coat closet, linen closet, and stackable washer and dryer are all conveniently positioned in the entry hallway.

The open living and dining area is wide, spacious, and filled with natural light. The large bedroom features a beautiful bay window and a spacious double size closet.

Additional highlights include STUNNING light hardwood floors, new interior doors, upgraded hardware, bathroom and light fixtures. The whole apartment has been beautifully painted in a soft white by Benjamin Moore.

Unit 106B also comes with a designated parking space just steps from the entrance, as well as a large 8'x8' secure storage locker in the basement.

“The Laurels” is situated on quiet and picturesque Tier Street—a prime City Island location. The community offers excellent curb appeal, easy condominium living, and two lovely, expansive outdoor spaces complete with charming gazebos, stone patios, and beautifully maintained landscaping throughout.

This is homeownership at its best—an outstanding opportunity to own instead of rent.

Enjoy one of the lowest monthly maintenance fees on City Island, along with low property taxes of just $217 per month.

Pets are welcome!

CONTACT THE LISTING AGENT DIRECTLY TO SCHEDULE A PRIVATE SHOWING. If a walk-through video is not already available on the platform where you are viewing this listing, one can be provided directly by the listing agent.

City Island is one of New York City’s hidden gems — a tight-knit waterfront community with the character and charm of a New England coastal village. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and celebrated dining destinations, the island offers a lifestyle unlike anywhere else in the city.

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes and strong city services
• Easy access to Manhattan via car or public transit
• Excellent schools, library, post office, and local amenities
• Active boating, social, and cultural communities

It is no wonder City Islanders rarely want to leave!!

New York Times coverage of the City Island lifestyle:
https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html