$599,000 - 138-35 Elder Avenue #21F, Flushing, NY 11355｜MLS # 1022312

Property Description « French »

**Immeuble de Luxe avec Gardien à Temps Plein**
**Super sur Site et Salle de Laverie**
**Parking disponible à la location ou à l'achat**
**Tous les services publics inclus dans les charges communes sauf l'électricité**

Bienvenue dans votre nouvel Oasis et découvrez une vie raffinée dans ce sanctuaire ensoleillé au niveau du Penthouse, situé au 21ème étage de l'une des résidences de luxe les plus établies de Flushing. Cet appartement d'une chambre de 65 m² dispose de riches parquets en bois dur et de 5 grands placards allant du sol au plafond pour un rangement inégalé. Le cœur de la maison est un espace de vie et de salle à manger de généreuse taille qui s'ouvre sans effort sur un balcon privatif surdimensionné offrant des vues imprenables sur Queens. La cuisine fonctionnelle et séparée comprend des armoires en chêne chaleureux, un garde-manger dédié et des plans de travail en granit. La salle de bain complète dispose d'une baignoire et d'un bidet.

La vie ici est définie par une commodité sans effort, avec l'eau, le chauffage et le gaz tous inclus dans les charges communes mensuelles. Les résidents bénéficient de services de bâtiment premium, y compris un gardien à temps plein, un super-intendant occupant et un service de voiturier, ainsi que l'occasion incroyablement rare d'acheter une place de parking dédiée. Idéalement situé à quelques pas des paysages luxuriants du parc Kissena et du jardin botanique de Queens, et à quelques instants de l'hôpital New York-Presbyterian, cette résidence offre le parfait équilibre entre sérénité et connectivité urbaine. Avec plusieurs lignes de bus majeures (Q17, Q25, Q27, Q34, Q20A, Q20B) juste au coin de la rue et des options de restauration accessibles à portée de main, c'est une occasion de premier choix pour sécuriser un mode de vie en hauteur dans le cœur vibrant de Flushing. *Les photos sont mises en scène virtuellement*

MLS #‎	1022312
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, Intérieur: 705 ft2, 65m2 Âge de l'annonce (DOM): 49 jours
Année de construction	1986
Frais d'entretien	$510
Taxes (par an)	$3,581
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	5 min du bus n° Q65
	7 min du bus n° Q12, Q26
	9 min du bus n° Q58
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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