$1,890,000 - 3 Court Square #4610, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1022493

Property Description « French »

EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !!! Nichée au cœur vibrant de Hunters Point à Long Island City, cette résidence offre une vie urbaine sereine avec une commodité inégalée - à 2 minutes à pied de huit lignes de métro, trois lignes de ferry, de nombreux restaurants et boutiques, et de nombreuses lignes de bus pour un accès facile à Manhattan et partout ailleurs.

L'unité 4610 est une unité unique, située à un étage élevé, avec une exposition sud-ouest parfaite et des vues dégagées sur l'ensemble de la skyline de Manhattan. La rare exposition sud-ouest inonde l'espace de lumière naturelle sans chaleur excessive l'après-midi et offre des vues emblématiques de la ville du lever au coucher du soleil. Le fait d'être à un étage élevé permet de profiter des métros et des bus tout en ressentant la paix et le calme.
Le 46ème étage dispose d'un plafond plus haut que les autres étages, ce qui rend cet appartement plus spacieux et aéré. C'est également l'un des plus grands agencements de deux chambres du bâtiment, avec plus d'espaces de rangement. Il présente un espace de vie et de salle à manger ouvert et spacieux, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La disposition bien proportionnée avec chambres séparées place deux chambres aux opposés du salon, offrant une excellente intimité, tandis que des tailles de pièces généreuses et un flux réfléchi rendent cet appartement spacieux, raffiné et unique.

Bâtiment et commodités de classe mondiale :
Service de portier et de concierge 24 heures sur 24.
Salle de sport ultramoderne et salle de yoga/pilates dédiée.
Piscine chauffée de 75 pieds, sauna, hammam et installations de spa.
Lounge social spacieux avec cuisine de démonstration et terrasse.
Salle de jeux pour enfants, spa pour animaux de compagnie, centre d'affaires, stockage au froid et salle de colis sécurisée.
Rangement de vélos, parking sur place et unités de rangement supplémentaires.

MLS #‎	1022493
Détails	2 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 972 ft2, 90m2 Âge de l'annonce (DOM): 50 jours
Année de construction	2019
Frais d'entretien	$1,005
Taxes (par an)	$14,200
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q39, Q67, Q69
	2 min du bus n° B62
	3 min du bus n° B32
	5 min du bus n° Q102, Q66
	6 min du bus n° Q100, Q101, Q32, Q60
	8 min du bus n° Q103
Métro Subway	1 min du 7
	2 min du E, M, G
	6 min du N, W
	8 min du R
	9 min du F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.8 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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