Niché sur l'un des blocs les plus pittoresques et bordés d'arbres de South Slope, ce duplex soigneusement rénové offre l'intimité et l'espace extérieur d'une maison de ville avec la simplicité et la commodité de la vie en copropriété.

Le niveau supérieur est actuellement configuré en une spacieuse résidence d'une chambre, avec un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine ouverte et une salle de bain complète bien équipée avec une baignoire jacuzzi. L'agencement offre également l'opportunité d'ouvrir davantage l'espace de vie, créant une zone de divertissement encore plus vaste.

En bas, un niveau inférieur magnifiquement rénové élargit considérablement la fonctionnalité de la maison. Inondé de lumière naturelle grâce à un puits de lumière de pleine largeur, cet espace polyvalent est idéal comme suite principale, salle de médias, bureau à domicile, salle de sport, suite d'invités ou espace de couchage supplémentaire. Le puits de lumière est équipé de stores occultants automatiques alimentés par énergie solaire et s'ouvre électroniquement pour permettre l'air frais à l'intérieur, tandis qu'un capteur de pluie intégré offre une tranquillité d'esprit en le fermant automatiquement lorsque nécessaire. Un sous-plancher isolé garantit un confort toute l'année, et deux placards de rangement généreux, ainsi qu'un WC pratique, complètent ce niveau.

Juste au-delà, votre jardin privé devient une véritable extension de la maison. Mesurant environ 38 mètres carrés, le jardin est à moitié en carrelage et à moitié en gazon tout temps, et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, parfait pour les repas en plein air, le jardinage, les réceptions ou simplement pour se détendre dans votre propre retraite paisible.

La maison a été extrêmement modernisée pour un mode de vie contemporain, y compris un chauffage et une climatisation régulés par zones, un éclairage LED dans tout l'espace, un Ethernet filaire dans chaque pièce, des contrôles d'éclairage intelligents, une serrure d'entrée intelligente, un nouveau lave-linge et sèche-linge dans l'unité et un tout nouveau lave-vaisselle Kitchen Aid.

Les résidents bénéficient des avantages d'une exonération fiscale de 25 ans, de coûts de fonctionnement mensuels exceptionnellement bas et d'un rangement pour vélos au sein de cette copropriété bien entretenue.

Parfaitement située entre Greenwood Heights, Park Slope et Windsor Terrace, l'emplacement offre le meilleur de la vie à Brooklyn. Zonnée pour PS 10 et à quelques pas des trains F et R, vous trouverez également des endroits prisés du quartier tels que Giuseppina's, Southside Coffee, Folk, le jardin de bière de Greenwood Park et le Battle Hill Tavern juste au coin de la rue.

Nestled on one of South Slope's most picturesque, tree-lined blocks, this thoughtfully updated duplex offers the privacy and outdoor space of a townhouse with the ease and convenience of condominium living.

The upper level is currently configured as a spacious one-bedroom residence, featuring an inviting living and dining area, an open kitchen, and a well-appointed full bathroom complete with a jacuzzi tub. The layout also presents an opportunity to further open the living space, creating an even more expansive entertaining area.

Downstairs, a beautifully renovated lower level dramatically expands the home's functionality. Flooded with natural light from a full-width skylight, this versatile space is ideal as a primary suite, media room, home office, gym, guest suite, or additional sleeping area. The skylight is equipped with solar-powered automatic blackout shades and opens electronically to allow fresh air inside, while an integrated rain sensor provides peace of mind by closing it automatically when needed. An insulated subfloor ensures year-round comfort, and two generous storage closets, along with a convenient powder room, complete this level.

Just beyond, your private backyard becomes a true extension of the home. Measuring approximately 410 square feet, the garden is half stone tiling, half all-season turf, and enjoys exceptional sunlight throughout the day-perfect for outdoor dining, gardening, entertaining, or simply unwinding in your own peaceful retreat.

The home has been extensively upgraded for modern living, including individually zoned heating and cooling, LED lighting throughout, hardwired Ethernet in every room, smart lighting controls, a smart entry lock, a new in-unit washer and dryer and brand new Kitchen Aid dishwasher.

Residents enjoy the benefits of a 25-year tax abatement, exceptionally low monthly carrying costs, and bike storage within this well-maintained condominium.

Perfectly positioned between Greenwood Heights, Park Slope, and Windsor Terrace, the location offers the best of Brooklyn living. Zoned for PS 10 and moments from the F and R trains, you'll also find neighborhood favorites including Giuseppina's, Southside Coffee, Folk, Greenwood Park Beer Garden, and Battle Hill Tavern just around the corner.