LEFFERTS MANOR CLASSIQUE. GÉNÉREUSEMENT DIMENSIONNÉE. PRÊTE POUR SON PROCHAIN CHAPITRE.

Dans l'un des plus beaux quartiers bordés d'arbres du district historique de Lefferts Manor, le 212 Rutland Road est une élégante maison de ville unifamiliale de trois chambres et deux salles de bain qui célèbre tout ce que les acheteurs apprécient dans la vie historique de Brooklyn. Riche en détails architecturaux d'origine, baignée de lumière naturelle et soigneusement modernisée là où cela compte le plus, c'est une maison qui offre chaleur, caractère et la possibilité d'y déposer ses propres touches pour les années à venir.

Une entrée accueillante introduit les proportions généreuses de la maison, où de grandes fenêtres en saillie illuminent le salon avant de lumière naturelle, et les parquets d'origine, les moulures décoratives et les plafonds imposants créent un sens immédiat d'élégance intemporelle. Le spacieux salon avant est tout aussi adapté pour des soirées tranquilles à la maison ou des retrouvailles entre amis, tandis qu'un second salon, centré autour d'une magnifique cheminée décorative préservée, offre un autre endroit invitant pour se détendre.

Vers l'arrière du niveau principal, la maison s'ouvre sur une salle à manger spacieuse conçue pour les repas quotidiens et les célébrations mémorables. La cuisine rénovée attenante dispose d'appareils en acier inoxydable, d'un grand espace de rangement, d'un ample plan de travail et d'un bar à petit-déjeuner qui crée une connexion facile entre la cuisine, le repas et les divertissements. De grandes fenêtres encadrent des vues tranquilles sur le jardin et remplissent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

Un peu plus loin, deux grandes terrasses arrière sont situées dans le jardin profond et privé. Que vous accueilliez des barbecues d'été, que vous entreteniez un jardin ou que vous profitiez de votre café du matin sous les arbres, ce refuge extérieur semble être une véritable extension de la maison.

À l'étage, trois chambres de proportions généreuses continuent d'enrichir l'attrait classique de la maison. La chambre principale pleine largeur bénéficie de magnifiques fenêtres en baie et d'une abondante lumière naturelle, tandis que deux chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile dédié. Une salle de bain complète mise à jour dessert le niveau supérieur avec des finitions épurées et intemporelles.

Le niveau inférieur fini ajoute une polyvalence exceptionnelle avec une grande salle de loisirs, une seconde salle de bain complète, une buanderie, un espace de rangement abondant et un accès direct au jardin. Qu'il soit imaginé comme une salle de cinéma, un espace de fitness, une salle de jeux, un studio d'artiste ou une suite pour les invités, cet espace offre la flexibilité que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui.

Tout au long de la maison, l'artisanat d'origine a été soigneusement préservé tandis que des mises à jour réfléchies apportent du confort pour la vie moderne. C'est une maison qui se sent authentique - une maison qui a été soigneusement entretenue et qui offre une fondation exceptionnelle à son prochain propriétaire pour en profiter immédiatement tout en y ajoutant des touches personnelles avec le temps.

La vie au 212 Rutland Road s'étend bien au-delà de la porte d'entrée. Situé au cœur du district historique classé de Lefferts Manor, vous profiterez de l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, reconnu pour ses maisons de ville majestueuses, ses larges rues bordées d'arbres et son sens fort de la communauté. À quelques pas, Prospect Park offre plus de 500 acres d'espace vert, des sentiers pittoresques, le Long Meadow, le lac de Prospect Park, le jardin botanique de Brooklyn et le musée de Brooklyn. Les cafés, restaurants, boutiques locales et un accès pratique aux lignes de métro B, Q, 2 et 5 placent le meilleur de Brooklyn à portée de main.

Chaleureux, accueillant et plein de possibilités, le 212 Rutland Road est plus qu'une belle maison de ville - c'est une opportunité de faire partie de l'un des quartiers historiques les plus durable et recherchés de Brooklyn.

CLASSIC LEFFERTS MANOR. GENEROUSLY SCALED. READY FOR ITS NEXT CHAPTER.

On one of the most beautiful tree-lined blocks in the Lefferts Manor Historic District, 212 Rutland Road is a gracious three-bedroom, two-bath single-family townhouse that celebrates everything buyers love about historic Brooklyn living. Rich in original architectural detail, filled with natural light, and thoughtfully updated where it matters most, this is a home that offers warmth, character, and the opportunity to make it your own for years to come.

A welcoming entry introduces the home's generous proportions, where oversized bay window bathe the front parlor in sunlight and original parquet floors, decorative moldings, and soaring ceilings create an immediate sense of timeless elegance. The spacious front living room is equally suited for quiet evenings at home or gathering with friends, while a second sitting room, centered around a beautifully preserved decorative fireplace mantel, offers another inviting place to relax.

Toward the rear of the main level, the home opens into an expansive dining room designed for everyday meals and memorable celebrations alike. The adjoining renovated kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that creates an easy connection between cooking, dining, and entertaining. Large windows frame peaceful garden views and fill the space with natural light throughout the day.

Just beyond, two spacious rear decks are set within the deep, private backyard. Whether you're hosting summer barbecues, tending a garden, or enjoying your morning coffee beneath the trees, this outdoor retreat feels like a true extension of the home.

Upstairs, three generously proportioned bedrooms continue the home's classic appeal. The full width primary bedroom enjoys beautiful bay windows and abundant natural light, while two additional bedrooms offer flexibility for family, guests, or a dedicated home office. An updated full bathroom serves the upper level with clean, timeless finishes.

The finished lower level adds exceptional versatility with a large recreation room, second full bathroom, laundry area, abundant storage, and direct access to the backyard. Whether envisioned as a media room, fitness space, playroom, artist's studio, or guest suite, it offers the flexibility today's buyers are looking for.

Throughout the home, original craftsmanship has been carefully preserved while thoughtful updates provide comfort for modern living. It is a house that feels authentic- one that has been lovingly maintained and offers an exceptional foundation for its next owner to enjoy immediately while adding personal touches over time.

Life at 212 Rutland Road extends well beyond the front door. Located in the heart of the landmarked Lefferts Manor Historic District, you'll enjoy one of Brooklyn's most cherished neighborhoods, celebrated for its stately townhouses, wide tree-lined streets, and strong sense of community. Just moments away, Prospect Park offers over 500 acres of green space, scenic trails, the Long Meadow, Prospect Park Lake, the Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum. Beloved neighborhood cafés, restaurants, local shops, and convenient access to the B, Q, 2, and 5 subway lines place the very best of Brooklyn within easy reach.

Warm, welcoming, and full of possibility, 212 Rutland Road is more than a beautiful townhouse- it's an opportunity to become part of one of Brooklyn's most enduring and desirable historic neighborhoods.