Bienvenue chez vous dans l'appartement 10S au Broadmoor, un immeuble coopératif avec services complets situé dans le quartier prisé de l'Upper West Side de Manhattan. Ce studio immaculé dispose d'un grand espace de vie avec de larges fenêtres orientées à l'ouest, surplombant la rivière Hudson. Cette vue ouverte rare permet de bénéficier d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée et de spectaculaires couchers de soleil en soirée. La cuisine rénovée est dotée d'appareils en acier inoxydable, de tiroirs réfrigérateurs et congélateurs, ainsi que d'une cuisinière à gaz. Le rangement n'est pas un problème dans cette unité, qui offre deux placards équipés de rayonnages intégrés et de barres de suspension. La salle de bain offre également une impressionnante quantité de rangement avec un nouveau meuble-lavabo, un meuble de rangement intégré, une armoire à miroir et des étagères murales.

L'appartement peut être loué meublé ou non meublé et les propriétaires ont réalisé plusieurs améliorations qui sont à la fois esthétiques et pratiques pour optimiser l'espace. Celles-ci incluent un lit escamotable de type Murphy avec un matelas Tuft & Needle, des étagères sur mesure allant du sol au plafond dans le coin du salon principal et des rideaux occultants aux fenêtres.

Situé juste au coin de la station de métro 1 de la 103e rue, le Broadmoor est un immeuble avec service de conciergerie 24 heures sur 24, connu pour son personnel exceptionnel et ses équipements soigneusement sélectionnés. Un concierge à temps plein, un superintendent vivant sur place, des installations de blanchisserie et un local à vélos offrent une commodité au quotidien, tandis que des couloirs récemment rénovés renforcent l'attrait classique de l'immeuble. Le joyau de la couronne est le toit magnifiquement aménagé, doté du Wi-Fi, d'espaces de détente accueillants et d'un solarium vitré qui offre une échappatoire paisible en toutes saisons.

Frais à payer par le locataire lors de la signature du bail ou de la soumission de la candidature au conseil :

À payer au propriétaire :
20,00 $ Vérification de Crédit
3 000,00 $ Premier (1) mois de dépôt de sécurité
3 000,00 $ Premier mois de loyer

À payer à la direction :
400,00 $ Frais de traitement (non remboursable)
600,00 $ Frais de demande de bâtiment (non remboursable)
100,00 $ Frais de vérification de crédit / par personne (non remboursable)
500,00 $ Dépôt d'entrée du locataire (remboursable)
500,00 $ Dépôt de sortie du locataire (remboursable)
Dépôt d'entrée (non remboursable) 250 $ uniquement pour les déménagements le samedi
Frais de soumission numérique : 65 $
Frais de soumission supplémentaires : 5 % du total (hors frais de soumission numérique et frais d'initiation)

TOUS LES FRAIS ET DÉPÔTS DE DÉMÉNAGEMENT DOIVENT ÊTRE PAYÉS PAR DOMICILE LORS DE LA SOUMISSION DE LA DEMANDE.

Le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson sont inclus dans le loyer, le locataire est responsable de l'électricité/câble/internet, et doit obtenir une assurance locataire.

Les animaux de compagnie sont autorisés au cas par cas avec l'approbation du conseil. Visites sur rendez-vous uniquement.

Welcome home to apartment 10S at the Broadmoor, a full service cooperative building on Manhattan's coveted Upper West Side. This immaculate studio features a large living space complete with wide, west facing windows overlooking the Hudson river. This rare open view allows for gorgeous sunlight throughout the day and spectacular evening sunsets. The renovated kitchen boasts stainless steel appliances, fridge and freezer drawers and a gas range. Storage is no issue in this unit, which offers two closets equipped with built-in-shelving and hanging bars. The bathroom also provides an impressive amount of storage with a new vanity, in-wall cabinet, mirrored medicine cabinet and wall shelves.

The apartment comes furnished or unfurnished and the owners made multiple upgrades that are both beautiful and practical to optimize the space. These include a pull down murphy bed with Tuft & Needle Mattress, custom floor to ceiling shelving in the corner of the main living area, and blackout shades on the windows.

Just around the corner from the 103rd street 1 train subway station, the Broadmoor is a 24 hour doorman building known for its exceptional staff and thoughtfully curated amenities. A full-time concierge, live-in superintendent, laundry facilities, and bike storage provide everyday convenience, while recently renovated hallways enhance the building's classic appeal. The crown jewel is the beautifully landscaped rooftop, complete with Wi-Fi, inviting lounge areas, and a glass-enclosed solarium that offers a peaceful escape in every season.

Fees paid by renter at lease signing/board application submission:

Paid to Landlord:
$20.00 Credit Check
$3000.00 One (1) month security deposit
$3000.00 First month's rent

Paid to Management:
$400.00 Processing Fee (non-refundable)
$600.00 Building Application Fee (non-refundable)
$100.00 Credit Check Fee /per person (non-refundable)
$500.00 Move-In Deposit from Tenant (refundable)
$500.00 Move-Out Deposit from Tenant (refundable)
Move-In Deposit (Non-Refundable) $250 for Saturday Move in ONLY
Digital Submission Fee: $65
Additional Submission Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fee)

ALL MOVE IN/OUT FEES AND DEPOSITS MUST BE PAID THROUGH DOMECILE WHEN SUBMITTING THE APPLICATION.

Heat, hot water and cooking gas included in the rent, tenant is responsible for electric/cable/internet, and must obtain renter's insurance.

Pets permitted case by case with board approval. Shown by appointment only.