$299,000 - 61-25 98th Street #9F, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1016026

Property Description « French »

lumineux, prêt à emménager, appartement d'une chambre dans la très convoitée communauté fermée de Park City Estates. Cette unité située à un étage élevé offre une vue dégagée sur le ciel, une cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux appareils et des armoires conçues pour maximiser le rangement. Le spacieux salon s'ouvre sur un grand balcon privé, parfait pour un café le matin ou pour se détendre après le travail.

L'unité dispose d'un grand espace de rangement partout. Les frais mensuels d'entretien incluent l'accès à une piscine, un portier à plein temps, un concierge sur place et une buanderie dans l'immeuble. Un parking en garage est disponible pour 170 $/mois.

Les livraisons sont directement apportées à votre porte. L'immeuble dispose d'un système de sécurité moderne 24h/24 et 7j/7, de installations de lavage mises à jour et d'un stationnement gratuit pour les visiteurs pendant 45 minutes.

Idéalement situé à quelques pas des trains M et R, avec des bus express pour Manhattan (QM10, QM12, QM42) juste à l'extérieur. Accessible à pied au Queens Center Mall, Costco, Aldi et des dizaines de restaurants — plus à seulement 10 minutes de la scène gastronomique animée d'Austin Street à Forest Hills. Deux parcs flanquent l'immeuble. LGA est à 10 minutes, JFK à seulement 20.

Écoles zonées :
- ICCD pour 3K et Pre-K (de l'autre côté de la rue)
- École élémentaire PS 174 William Sidney Mount ou PS 206
- JHS 157 Halsey
- Lycée Forest Hills

Approbation requise du conseil d'administration de la coopérative.

MLS #‎	1016026
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 690 ft2, 64m2, Le bâtiment a 16 étages Âge de l'annonce (DOM): 3 jours
Année de construction	1960
Frais d'entretien	$750
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q88, QM12
	2 min du bus n° Q38, QM10, QM11
	4 min du bus n° Q72
	7 min du bus n° Q59, Q60, QM18
	8 min du bus n° Q23
	9 min du bus n° Q58
Métro Subway	7 min du M, R
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Forest Hills »
	1.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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