$648,000 - 61-12 69th Street #2M, Middle Village, NY 11379｜MLS # 1012902

Property Description « French »

Superbe appartement d'angle à Middle Village | 61-12 69th Street, Unité 2M

Bienvenue à l'Unité 2M dans le très recherché Village Royale—un condominium d'angle magnifiquement entretenu et immaculé au cœur de Middle Village, Queens. Cette résidence baignée de lumière, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, offre de belles expositions au Nord et à l'Est, alliant confort moderne et tranquillité résidentielle.

La résidence
Espace de vie ouvert : De spacieuses pièces de vie et de salle à manger s'écoulent sans effort à travers des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse extérieure privée.
Cuisine premium : Équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit, de magnifiques dosserets en mosaïque et d'un éclairage encastré moderne.
Suite principale : Un véritable retrait privé avec un grand dressing et une salle de bain attenante complète.
Finitions intérieures : Parquet moderne impeccable, excellent espace de rangement et une ambiance lumineuse et aérée.

Le bâtiment et les commodités
Sécurité du bâtiment : Une entrée avec interphone sécurisé et un hall rénové vous accueillent chez vous.
Caractéristiques d'accessibilité : Accès complet par ascenseur et accessibilité totale pour fauteuils roulants dans tout le bâtiment.
Buanderie sur place : Des installations de buanderie communes pratiques sont à la disposition des résidents.
Bonus de rangement : Une unité de rangement séparée et attribuée est incluse avec la propriété.
Politique sur les animaux de compagnie : Une politique accueillante pour les animaux de compagnie est en place pour vos compagnons.

Emplacement et mode de vie
Attractivité du quartier : Niché dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du pittoresque parc Juniper Valley.
Éducation de haut niveau : Zone pour le très apprécié district scolaire Queens 24, incluant PS 128 Lorraine Tuzzo-Juniper Valley (élémentaire/collège) et le lycée Grover Cleveland.
Trajet sans effort : Accès rapide à la station de train M de Metropolitan Avenue, aux principales routes de circulation comme l'Autoroute de Long Island, et accès immédiat aux bus locaux et express pour Manhattan (QM24, QM25, QM34).

Finances
Charges mensuelles communes : 790 $ par mois.
Services publics inclus : Les charges mensuelles couvrent le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson (les propriétaires paient l'électricité séparément).

MLS #‎	1012902
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 934 ft2, 87m2, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 3 jours
Année de construction	1987
Frais d'entretien	$790
Taxes (par an)	$5,337
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q67
	1 min du bus n° Q38, QM24, QM25
	9 min du bus n° Q54
	10 min du bus n° Q18, Q58, Q59
Train (LIRR)	2 miles de la gare « Woodside »
	2.4 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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