$2,100,000 - 24547 60th Avenue, Little Neck, NY 11362｜MLS # 1011747

Property Description « French »

Duplex légal spacieux de deux familles à Little Neck. Ce duplex bien entretenu offre deux unités de taille généreuse, chacune comprenant 3 chambres et un salon-salle à manger à aire ouverte parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. L'unité du premier étage comprend 3 chambres, 1,5 salles de bains et un accès direct à un sous-sol fini accessible à la fois depuis l'unité elle-même et par une entrée séparée depuis l'arrière-cour. L'unité du deuxième étage dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains complètes, d'un salon et d'une salle à manger combinés, ainsi qu'une charmante cheminée à bois qui apporte chaleur et caractère, et d'un accès à un grenier complet fournissant un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres arrière offrent un accès direct à un balcon privé donnant sur l'arrière-cour, créant un cadre idéal pour déguster un café matinal relaxant ou pour se détendre à la fin de la journée. L'arrière-cour offre un espace extérieur généreux parfaitement adapté pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre après une longue journée. Un système énergétique à panneaux solaires dessert le premier étage et le sous-sol, offrant une efficacité accrue et des dépenses d'utilité réduites, avec environ huit ans restants sur le bail. Un nouveau toit a été installé en 2025. Idéalement situé près de la station LIRR Douglaston, des commerces et des restaurants locaux. Situé dans le district scolaire 26. Une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

MLS #‎	1011747
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, climatiseur, extérieur: 0.16 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): -1 jours
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$13,837
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q30, QM5, QM8
	10 min du bus n° Q36
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Douglaston »
	1.3 miles de la gare « Little Neck »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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