PIED-A-TERRE LE PLUS PARFAIT DE NYC
VUES HEROIQUES SUR LA RIVIERE DANS CHAQUE PIÈCE
RARE, ÉTONNANT AU DERNIER ÉTAGE
GRANDES PIÈCES - PLAFONDS ÉLEVÉS - FENÊTRES PLUS GRANDES - CUISINE OUVERTE AVEC BAR À DINER - PLUS DE LUMIÈRE - AGENCEMENT PLUS SPACIEUX - GROS DRESSINGS
ÉTAGE RECHERCHÉ - VUE PRISÉE - ÉCHELLE ULTIME - EMPLACEMENT DE CHOIX - ADRESSE PRÉCIEUSE - MAISON TRÈS HABITABLE ET ENCORE PLUS AIMABLE
LOYER PUR: 1744,35 $/mois
PARTIE DE LA TAXE FONCIÈRE: 1826,66 $/mois
Donne sur la rivière, ce précieux appartement d'angle bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage, de hauts plafonds, de la lumière du soleil toute la journée et de vues sur la rivière Hudson de classe mondiale sur le parc Riverside voisin. Le salon/salle à manger surdimensionné — avec ses trois grandes fenêtres donnant sur la rivière — est ouvert sur la grande cuisine ouverte avec bar à diner. Le hall d'entrée dispose d'un espace de travail et d'un grand dressing. La chambre d'angle est de bonne taille et possède trois autres grandes fenêtres donnant sur la rivière et le parc, ainsi qu'une fenêtre nord-est (des courants d'air, ça vous dit?). Ce refuge calme et relaxant offre un accès en suite à la salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne, ainsi que plusieurs dressings spacieux. Des plafonds à poutres, de magnifiques planchers en bois dur, une âme chaleureuse et confortable — et ces vues sur la rivière dignes d'un trophée — font de cette résidence resplendissante un logement exceptionnel pour toutes les meilleures raisons.
Construit en 1928, cet édifice historique, plein de services et d'époque pré-guerre, propose un personnel de porte disponible 24h/24, un superintendant résident, et des salles de stockage/de vélo/de blanchisserie séparées. Amical pour les animaux et les pieds-à-terre, sa coopérative bien gérée, côté parc, jouit d'un emplacement de choix qui fait rêver. Situé de façon pratique sur une rue pittoresque bordée d'arbres — à côté du parc Riverside et à quelques pâtés de maisons de Central Park — cet appartement avec vue sur la rivière offre une proximité privilégiée à tous les lieux de restauration, de shopping et de culture. Les options de transport abondent (lignes 1, 2, 3, B et C), et à quelques minutes se trouvent Trader Joe's, Citarella, Zabar's, Fairway, le Beacon Theatre et le Lincoln Center — pour n'en nommer que quelques-uns.
La vie ici est plus facile. La vie ici est plus lumineuse. La vie ici est magnifique et plus amusante. Votre merveilleux chez-vous au bord de la rivière vous attend.
(Taxe de revente : 2 % du prix d'achat à la charge de l'ACHETEUR)

NYC'S MOST PERFECT PIED-A-TERRE
HEROIC RIVER VIEWS IN EVERY ROOM
RARE, HIGH-FLOOR STUNNER
BIG ROOMS - HIGHER CEILINGS - LARGER WINDOWS - OPEN KITCHEN w/DINING BAR - MORE LIGHT - MORE SPACIOUS LAYOUT - BIGGER CLOSETS
COVETED FLOOR - PRIZED VIEW - ULTIMATE SCALE - PRIME LOCATION - TREASURED ADDRESS - HIGHLY LIVABLE & VERY LOVABLE HOME
PURE MTC: $1744.35/month
PROPERTY TAX PORTION: $1826.66/month
River facing, this coveted corner home enjoys a heavenly, high-floor perch, high ceilings, all day sunshine, and world-class Hudson River views over neighboring Riverside Park. The over-scaled living/dining room — with its three big riverfront windows — is open to the big, open kitchen with dining bar. The foyer has room for a work space, and offers a large walk-in closet. The corner bedroom is well-scaled and boasts three more huge Western windows onto the river and park, and a Northeastern window (cross breezes, anyone?). This quiet and relaxing retreat offers en suite access to the windowed bath with step-in shower, and multiple, sizable closets. Beamed ceilings, beautiful hardwood floors, a heart-warming, comfortable soul — and those trophy river views — make this resplendent residence a standout home for all the best reasons.
Built in 1928, this prized, historical, full service, Prewar building offers round-the-clock door staff, a live-in Super, and separate bike/storage/laundry rooms. Pet and pied-a-terre friendly, its well-run, park-side, coveted cooperative enjoys a prime location that comes with bragging rights. Conveniently located on a picturesque tree-lined street — beside Riverside Park and just a few blocks away from Central Park — this river-view stunner offers prime proximity to every area dining, shopping, and cultural destination. Transportation options abound (1, 2, 3, B and C trains), and minutes away are Trader Joe’s, Citarella, Zabar’s, Fairway, the Beacon Theatre, and Lincoln Center — just to name a few.
Life here is easier. Life here is brighter. Life here is gorgeous and more fun. Your marvelous riverfront home awaits.
(Flip Tax: 2% of Purchase Price Paid by PURCHASER)