Bienvenue dans notre studio spacieux et accueillant situé dans un immeuble pré-guerre récemment rénové sur la vibrante rue West 83rd ! Entrez et soyez accueilli par le charme des hauts plafonds et des briques apparentes qui ajoutent caractère et chaleur à votre espace de vie. Ce studio de généreuses dimensions dispose également d'un grand loft de couchage, vous offrant un refuge douillet tout en maximisant l'utilisation de l'espace. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de grande taille et offre une abondance d'espace de rangement et de cabinet, rendant la préparation des repas et l'organisation faciles. Vous aurez également le plaisir de profiter du magnifique jardin paysager de l'immeuble, une oasis sereine à quelques pas de votre porte d'entrée. Faites une promenade tranquille à travers les environs verdoyants ou détendez-vous avec des amis et voisins dans les coins salon accueillants. Pour ceux qui aiment cuisiner à l'extérieur, nos grils BBQ offrent l'opportunité parfaite de savourer de délicieux repas en pleine nature.

Frais de demande : 20 $ par locataire/garant
Dépôt de garantie : Équivalent à un mois de loyer, frais de 5 $ par transaction locative.
Frais de carte de crédit : 2,95 % du montant total du paiement
Frais de carte de débit : pour les paiements jusqu'à 999,99 $, les frais de service sont de 3,95 $. Pour les paiements d'un minimum de 999,99 $, jusqu'à un maximum de 1 999,99 $, les frais de service sont de 4,95 $. Pour tous les paiements supérieurs à 1 999,99 $, les frais de service sont de 9,95 $.
Frais de services publics : Facturés par le fournisseur de services publics en fonction de l'utilisation.
Frais de chauffage et climatisation : Facturés par le fournisseur de services publics à votre compte en fonction de l'utilisation.
Frais de remplacement d'ampoule : 10-25 $ par ampoule en fonction du luminaire.
Frais de remplacement de détecteur de fumée/carbone s'il est endommagé : 50 $ par détecteur.
Frais de remplacement de détecteur de gaz s'il est endommagé : 100 $ par détecteur.
Frais d'équipement : NA
Frais de retard : 5 % ou 50 $ par instance, selon le montant le plus bas.
Frais pour animaux de compagnie : 40 $ facturés mensuellement pour les animaux non ESA.
Frais NSF : 35 $ par instance.
Frais de verrouillage : 250 $ + taxes par instance.
Frais de remplacement de clé physique : 25 $ par clé.
Frais de remplacement de clé électronique/ID : 50 $ par clé.
Frais de remplacement de clé de boîte aux lettres : 25 $ par clé.
Frais de dommages : Facturés pour les dommages au-delà de l'usure normale.
Frais juridiques : Facturés comme prévu par la loi.
Frais de rupture de bail : Équivalent à 3 mois de loyer.

Welcome to our inviting and spacious studio located in a recently renovated pre-war building on the vibrant West 83rd street! Step inside and be greeted by the charm of high ceilings and stunning exposed brick that adds character and warmth to your living space.This generously proportioned studio also features a large sleeping loft, providing you with a cozy retreat and maximizing the use of space. The kitchen is fully equipped with full-size appliances and offers an abundance of cabinet space and storage, making meal preparation and organization a breeze.You'll also have the pleasure of enjoying the building's beautiful landscaped garden, a serene oasis just steps away from your front door. Take a leisurely stroll through the lush surroundings or unwind with friends and neighbors in the inviting seating areas. For those who enjoy outdoor cooking, our BBQ grills provide the perfect opportunity to savor delicious meals in the company of nature.

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.