Résidence pleine de charme de 3 chambres, 2,5 salles de bain sur un bloc de parc de premier choix de l'UWS
Bienvenue dans votre maison de rêve sur l'Upper West Side ! Cet appartement magnifique, occupant tout le étage, avec trois chambres et deux salles de bain et demie est idéalement situé sur l'un des plus beaux blocs de parc du quartier - la 69e Rue Ouest entre l'Avenue Columbus et le Central Park West - à quelques pas du parc et entouré de charme, de commodités et de l'élégance classique de New York.
Cet espace spacieux et soigneusement rénové allie luxe moderne et caractère d'avant-guerre, avec de magnifiques briques apparentes, de hauts plafonds et une belle cheminée décorative dans le vaste salon. La cuisine ouverte de chef est équipée d'appareils en acier inoxydable de premier ordre, de meubles sur mesure, de plans de travail en marbre, d'un dosseret carrelé et de robinetterie en acier inoxydable élégante - parfaite pour recevoir ou passer des nuits tranquilles.
Chacune des trois chambres de taille généreuse peut facilement accueillir un lit queen-size avec de l'espace libre et comprend un excellent espace de rangement. L'appartement dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-linge, idéalement situé à côté de la jolie salle de bain demi.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un concierge virtuel avec accès à un centre d'appels 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour une tranquillité d'esprit accrue.
Situé à quelques pas de Central Park, cet emplacement de premier choix offre un accès facile à des détaillants de premier plan comme Trader Joe's, Fairway et Pioneer, ainsi qu'à d'innombrables cafés, boutiques et restaurants. Les transports en commun sont un jeu d'enfant avec le train 1 à 72nd & Broadway et les trains B/C à 71st & Central Park West, tous deux à quelques pâtés de maisons.
Immeuble acceptant les animaux de compagnie (jusqu'à 40 livres).
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un bien fini, occupant tout le étage, sur l'un des blocs les plus recherchés de Manhattan.

Frais de demande : 20 $ par locataire / garant
Dépôt de garantie : Égal à 1 mois de loyer, frais de 5 $ par transaction locative.
Frais de carte de crédit : 2,95 % du montant total du paiement
Frais de carte de débit : pour les paiements allant jusqu'à 999,99 $, le frais de service est de 3,95 $. Pour les paiements d'un minimum de 999,99 $, jusqu'à un maximum de 1 999,99 $, le frais de service est de 4,95 $. Pour tous les paiements supérieurs à 1 999,99 $, le frais de service est de 9,95 $.
Frais d'utilité : Selon les factures du fournisseur d'utilité en fonction de l'utilisation.
Frais de CVC : Selon les factures du fournisseur d'utilité sur votre compte en fonction de l'utilisation.
Frais de remplacement d'ampoule : 10 $ à 25 $ par ampoule en fonction de l'appareil.
Frais de remplacement de détecteur de fumée/carbone en cas de dommage : 50 $ par détecteur.
Frais de remplacement de détecteur de gaz en cas de dommage : 100 $ par détecteur.
Frais d'aménagement : N/A
Frais de retard : 5 % ou 50 $ par occurrence, selon le montant le plus faible.
Frais pour animaux de compagnie : 40 $ facturés mensuellement pour les animaux de compagnie non ESA.
Frais NSF : 35 $ par occurrence.
Frais de déverrouillage : 250 $ + taxe par occurrence.
Frais de remplacement de clé dure : 25 $ par clé.
Frais de remplacement de badge de clé/ID : 50 $ par badge.
Frais de remplacement de clé de boîte aux lettres : 25 $ par clé.
Frais de dommages : Selon les frais pour les dommages au-delà de l'usure normale.
Frais juridiques : Selon les frais facturés et autorisés par la loi.
Frais de rupture de bail : Égal à 3 mois de loyer.

Elegant 3-Bedroom, 2.5-Bath Full-Floor Residence on a Prime UWS Park Block
Welcome to your dream home on the Upper West Side! This stunning full-floor, three-bedroom / two-and-a-half bath apartment is ideally located on one of the neighborhood's most beautiful park blocks-West 69th Street between Columbus Avenue and Central Park West-just steps from the park and surrounded by charm, convenience, and classic New York elegance.
This spacious and thoughtfully renovated home blends modern luxury with pre-war character, featuring gorgeous exposed brick, high ceilings, and a beautiful decorative fireplace in the expansive living room. The open-concept chef's kitchen is outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, custom cabinetry, marble countertops, a fully tiled backsplash, and sleek stainless steel fixtures-perfect for entertaining or quiet nights in.
Each of the three generously sized bedrooms easily fits a queen-sized bed with room to spare and includes excellent closet space. The apartment also includes a washer and dryer, conveniently located next to the stylish half bath.
Additional features include a virtual doorman with 24/7 call center access for added peace of mind.
Located just moments from Central Park, this prime location offers easy access to top grocers like Trader Joe's, Fairway, and Pioneer, along with countless cafes, shops, and restaurants. Public transportation is a breeze with the 1 train at 72nd & Broadway and the B/C trains at 71st & Central Park West, both just a few blocks away.
Pet-friendly building (up to 40 lbs).
Don't miss this rare opportunity to live in a beautifully finished, full-floor home on one of the most sought-after blocks in Manhattan

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.