Lumineux et spacieux 1 chambre au Boulevard - Découvrez le meilleur de la vie dans l'Upper West Side dans un appartement ensoleillé de 1 chambre et 1 salle de bain au 10ème étage, situé à l'angle de la 86ème rue et de Broadway, une résidence de luxe avec service de concierge, idéalement située à quelques pas de tout et à une courte promenade de Riverside et du Central Park.

Caractéristiques de l'appartement
• Espace de vie généreux pouvant accueillir un canapé sectionnel et une table à manger.
• Cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes et d'une cuisinière à gaz.
• Chambre king-size avec bureau intégré et dressing.
• Trois placards et armoires sur mesure pour un rangement ample.
• Salle de bain en marbre.
• Expositions nord et est.
• Grandes fenêtres.
• Parquet en chevron.
• Chauffage et climatisation centralisés.

Bâtiment et commodités
Le Boulevard est le premier bâtiment de luxe de l'UWS, offrant un ensemble d'aménagements inégalé inclus dans votre loyer :
• Piscine de nage salée de 75 pieds.
• Salle de sport entièrement équipée.
• Cours de fitness et sports collectifs animés par des professionnels.
• Vestiaires pour hommes et femmes avec hammam et sauna.
• Garage privé sur place.
• À quelques pas du métro ligne 1 et du bus M86, près de CitiBike.

Conditions de location et frais
• Disponibilité : 15 août.
• Services inclus : chauffage, eau chaude et gaz de cuisson.

Frais de demande et dépôts :
20 $ chacun pour un rapport de crédit pour approbation à la signature du bail.
Loyer du premier mois et dépôt de garantie d'un mois (à régler à la signature).
350 $ de frais de traitement de la demande au conseil d'administration.
150 $ de frais de vérification des antécédents.
500 $ de frais d'emménagement.
850 $ de dépôt remboursable pour l'emménagement.
65 $ de frais de soumission numérique.

Le Boulevard est le premier condop de luxe de l'UWS, situé à l'angle de Broadway et de la 86ème rue, à quelques pas des transports, des restaurants et des boutiques. Les résidents bénéficient d'un accès gratuit au célèbre Club Boulevard, une caractéristique déterminante du bâtiment qui élève l'expérience de vie grâce à ses aménagements étendus et à son service exceptionnel.

Le Club dispose d'une piscine de nage salée chauffée de 75 pieds à l'intérieur d'un centre de fitness moderne à la pointe de la technologie, offrant Pilates, aquagym, boxe, squash, racquetball, terrains de basket, hammams et saunas. Les espaces extérieurs communs comprennent 3 terrasses ensoleillées et un solarium sur le toit connecté au Wi-Fi.

Les photos en ligne sont virtuellement mises en scène.

Bright & Spacious 1BR at The Boulevard - Experience The Best of Upper West Side Living in a Spacious Sunny 1-bed 1-bath Home on the 10th Floor at 86th Street / Broadway, a Luxurious Full Service Doorman Residence conveniently located steps from everything + a short stroll to both Riverside + Central Park.

Apartment Features
• Generous Living Area accommodates Sectional + Dining Table.
• Pass-through Kitchen equipped with Dishwasher, Microwave + Gas stove
• King-sized Bedroom + Built-In Desk + Walk-In Wardrobe
• Three closets + Custom Cabinets for Ample Storage
• Marble Bathroom
• North and East Exposures
• Oversized Windows
• Herringbone Floors
• Central Heating & Cooling

Building & Amenities
The Boulevard is the UWS premiere luxury building offering an unparalleled amenity package included in your rent:
• 75-foot saltwater lap pool
• Fully equipped health club
• Professionally instructed fitness classes & court sports
• Men’s and women’s locker rooms with steam and sauna
• Onsite private parking garage
• Steps to 1 train and M86 bus, near CitiBike

Lease Terms & Fees
• Availability: August 15
• Included Utilities: Heat, Hot Water, and Cooking Gas

Application Fees + Deposits:
$20 each Credit Report for Approval to Sign Lease
First Month's Rent & one month's Security Deposit (due at signing)
$350 Board Application Processing Fee
$150 Background Check fee
$500 Move-in Fee
$850 Refundable move-In Deposit
$65 Digital submission fee

The Boulevard is the UWS’ Premier Luxury Condop conveniently situated at the corner of Broadway and West 86th Street steps to transportation, dining, and shopping,
Residents enjoy complimentary access to the renowned Club Boulevard, a defining feature of the building that elevates the living experience through its extensive amenities and exceptional service.

The Club boasts a 75-foot Heated Saltwater Lap Pool inside a Modern State-of-the-Art Fitness Center offering Pilates, Aqua Aerobics, Boxing, Squash, Racquetball, Basketball Courts, Steam Rooms and Saunas. Communal Outdoor Spaces include 3 Sundecks + Wi-Fi connected Rooftop Solarium.

Online Photos are Virtually Staged.