Bienvenue à la Résidence 3H au 860 Fifth Avenue, un Classique Six magnifiquement rénové offrant trois salles de bain complètes, des proportions généreuses et des vues directes sur Central Park depuis l'un des coopératives les plus prisées de Fifth Avenue.

Un hall d'entrée gracieux donne le ton à cette maison élégante et mène à un salon surdimensionné surplombant Central Park. L'ancien balcon a été soigneusement fermé, créant un espace de détente unique qui semble flotter au-dessus des cimes des arbres - un endroit parfait pour profiter des saisons changeantes et des vues emblématiques du parc.

La salle à manger formelle a été ouverte pour améliorer le flux de la maison tout en préservant des espaces de divertissement distincts. Cette modification réfléchie permet d'apercevoir le parc pendant le repas, créant une merveilleuse connexion entre les pièces publiques.

La cuisine avec fenêtres a été rénovée avec goût, avec des armoires en laque blanche élégante, des appareils de première qualité et la commodité d'un lave-linge/sèche-linge tout-en-un. Adjacent à la cuisine se trouve une ancienne chambre de personnel, actuellement configurée à la fois comme bureau à domicile et chambre d'amis, complète avec des lits superposés Murphy sur mesure et une salle de bain attenante avec fenêtre rénovée et baignoire.

La suite principale tranquille bénéficie d'une fenêtre panoramique cadrant les vues sur Central Park et offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. La suite dispose d'une salle de bain magnifiquement rénovée avec douche à l'italienne et deux placards de rangement. La deuxième chambre est exceptionnellement spacieuse — comparable en taille à de nombreuses chambres principales — et jouit d'une excellente intimité et tranquillité. Une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne sert cet aile de la maison.

Les caractéristiques supplémentaires incluent de hauts plafonds, de magnifiques parquets en bois, un excellent espace de rangement et de rangement tout au long de la maison, des fenêtres à battants, et des unités PTAC permettant un contrôle climatique toute l'année. L'appartement est vendu avec une unité de stockage privée.

Le 860 Fifth Avenue est une coopérative de premier ordre offrant un service et des commodités exceptionnels, comprenant un concierge et un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident sur place, des opérateurs d'ascenseur, un centre de fitness, une buanderie au niveau du hall, un rangement pour les vélos et un garage sur place. Un avantage unique pour les actionnaires est l'accès au stationnement dans le garage sur place, avec une place de parking par résidence proposée à 50 % en dessous du tarif mensuel en vigueur (liste d'attente). Pied-à-terres et animaux de compagnie sont les bienvenus. Financement de 50 % autorisé. Taxe de transfert de 2 % à la charge de l'acheteur.

Parfaitement situé le long de Central Park et à quelques pas de Museum Mile, des boutiques de Madison Avenue et de certains des meilleurs restaurants et institutions culturelles de la ville, le 860 Fifth Avenue offre un style de vie inégalé sur l'Upper East Side. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux sentiers de marche du parc, au réservoir, aux aires de jeux et aux loisirs, tout en étant entourés par l'élégance, la commodité et le charme intemporel qui définissent la vie sur Fifth Avenue.

Welcome to Residence 3H at 860 Fifth Avenue, a beautifully renovated Classic Six offering three full bathrooms, generous proportions, and direct views of Central Park from one of Fifth Avenue's most coveted cooperative buildings.

A gracious entrance foyer sets the tone for this elegant home and leads to an oversized living room overlooking Central Park. The former balcony has been thoughtfully enclosed, creating a unique sitting area that feels as though it floats above the treetops—a perfect spot to enjoy the changing seasons and iconic park views.

The formal dining room has been opened to enhance the flow of the home while preserving distinct entertaining spaces. This thoughtful modification allows for glimpses of the park while dining, creating a wonderful connection between the public rooms.

The windowed kitchen has been tastefully renovated with sleek white lacquer cabinetry, premium appliances, and the convenience of an all-in-one washer/dryer. Adjacent to the kitchen is a versatile former staff room, currently configured as both a home office and guest room, complete with custom-built Murphy bunk beds and a renovated windowed en-suite bath with tub.

The tranquil primary suite enjoys a picture window framing Central Park views and offers a peaceful retreat from city life. The suite features a beautifully renovated bathroom with a walk-in shower and two walk-in closets. The second bedroom is exceptionally spacious—comparable in size to many primary bedrooms—and enjoys excellent privacy and quiet. A renovated hall bathroom with a walk-in shower serves this wing of the home.

Additional features include high ceilings, beautiful parquet hardwood floors, excellent closet space and storage throughout, tilt-and-turn windows, and PTAC units allowing for year-round climate control. The apartment transfers with a private storage unit.

860 Fifth Avenue is a premier white-glove cooperative offering exceptional service and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, elevator operators, fitness center, lobby-level laundry room, bicycle storage, and an on-site garage. A unique shareholder benefit is access to on-site garage parking, with one parking space per residence offered at 50% below the prevailing monthly rate (wait list). Pied a terres and Pets are Welcome. 50% financing permitted. 2% buyer paid flip tax.

Perfectly positioned along Central Park and moments from Museum Mile, Madison Avenue shopping, and some of the city's finest restaurants and cultural institutions, 860 Fifth Avenue offers an unparalleled Upper East Side lifestyle. Residents enjoy immediate access to the park's walking paths, reservoir, playgrounds, and recreation, while being surrounded by the elegance, convenience, and timeless appeal that define Fifth Avenue living.