$1,299,000 - 1410 Lincoln Place, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 1011080

Property Description « French »

Déverrouillez le plein potentiel de cette rare résidence en briques détachée à deux familles au cœur de Crown Heights. S'étendant sur 2 332 pi² sur deux étages, cette propriété construite en 1910 est située sur un terrain de 29,08' x 100', offrant à la fois un revenu locatif et une appréciation de valeur à long terme.

Points forts de la propriété : Deux unités résidentielles légales avec des agencements flexibles / Allée privée et garage détaché - une caractéristique premium à Brooklyn. / Sous-sol complet, idéal pour le stockage ou une conversion future / Zonage R6 avec potentiel de développement supplémentaire. 4 732 pi² de surface résidentielle constructible.

Idéalement situé dans une zone à forte croissance, vous êtes à quelques pas de plusieurs lignes de train (3, 4, A/C), de Prospect Park et du musée de Brooklyn. Entouré de nouveaux développements et d'une solide infrastructure communautaire, Crown Heights continue d'observer une hausse des loyers et de l'intérêt des acheteurs, ce qui en fait un investissement idéal tant pour le flux de trésorerie que pour l'appréciation.

Que vous souhaitiez rénover et louer les deux unités, occuper l'une tout en louant l'autre, ou explorer des opportunités d'expansion sous les généreuses autorisations de zonage, 1410 Lincoln Place offre une toile d'investissement polyvalente. Propriété vendue "EN L'ÉTAT".

MLS #‎	1011080
Détails	2 fam, 5 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 0.07 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$6,156
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	2 min du bus n° B14, B17, B45, B46
	5 min du bus n° B15, B65
	7 min du bus n° B12
	8 min du bus n° B47
Métro Subway	3 min du 3, 4
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	1.5 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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