Présentation de la résidence 1704 à Willoughby Walk, 185 Hall Street - une rare résidence d'angle au dernier étage offrant des vues panoramiques, un grand balcon privé et un potentiel infini au cœur de Clinton Hill.

Perchée au 17ème étage avec des expositions capturant Brooklyn, Manhattan et au-delà, cet appartement surdimensionné de deux chambres et une salle de bain et demie présente une occasion unique de créer une résidence vraiment exceptionnelle. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, l'échelle, la disposition, la lumière naturelle et les vues à couper le souffle offrent une toile extraordinaire pour un acheteur cherchant à concevoir un foyer adapté à sa propre vision.

En entrant, un foyer gracieux mène à un vaste espace de vie et de salle à manger mesurant près de 24 pieds de long. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues remarquables du paysage urbain tout en inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition soigneusement conçue offre une excellente séparation entre les espaces de vie et de sommeil, créant à la fois intimité et fonctionnalité.

La cuisine en longueur avec fenêtres offre une empreinte substantielle et une flexibilité de reconfiguration, tandis que l'aire de manger attenante offre le potentiel d'un design moderne à concept ouvert. La chambre principale de taille king bénéficie de proportions exceptionnelles, d'un espace de rangement abondant et d'un accès direct au balcon privé. La seconde chambre est tout aussi polyvalente, pouvant facilement accueillir une chambre d'invités, un bureau à domicile, une nursery ou des espaces de couchage supplémentaires. Une salle de bain complète, un WC séparé et plusieurs placards tout au long de l'appartement améliorent encore la disposition pratique de la maison.

Un véritable point fort de la résidence 1704 est le balcon privé, où des vues dégagées s'étendent à travers les cimes des arbres de Brooklyn, les brownstones historiques, la skyline de Manhattan et des monuments emblématiques de la ville. Que ce soit pour profiter d'un café matinal, des couchers de soleil du soir ou pour divertir des invités, cet espace extérieur sert d'extension remarquable de l'espace de vie de la maison.

Willoughby Walk est une coopérative bien établie offrant aux résidents une collection complète d'aménagements, y compris un service de portier 24 heures sur 24, un superintendent résident, des jardins paysagers privés, des installations de blanchisserie, un espace de rangement pour vélos, l'acceptation de colis, et un parking et un stockage sur place (sous réserve de disponibilité et de listes d'attente). La coopérative est accueillante pour les animaux de compagnie et autorise les garants, les co-acheteurs et la sous-location au cas par cas.

Idéalement située au cœur de Clinton Hill, juste en face de l'Institut Pratt, les résidents bénéficient d'un accès immédiat au jardin de sculptures Pratt, au parc Fort Greene, au Brooklyn Navy Yard, et à de nombreuses destinations gastronomiques les plus appréciées de Brooklyn, y compris Sailor, Roman's, Evelina, Miss Ada, Theodora, Aita et Peck's. Les options de transport à proximité incluent le train G aux avenues Clinton-Washington, plusieurs lignes de bus, et un accès pratique à Downtown Brooklyn, Williamsburg, et Manhattan.

La résidence 1704 représente une rare occasion d'acquérir un appartement d'angle au dernier étage avec un espace extérieur privé, des vues extraordinaires et un potentiel de conception illimité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Les photos ont été virtuellement décongestionnées et la résidence est proposée dans l'état dans lequel elle se trouve.

Introducing Residence 1704 at Willoughby Walk, 185 Hall Street - a rarely available top-floor corner residence offering sweeping panoramic views, an expansive private balcony, and endless potential in the heart of Clinton Hill.

Perched on the 17th floor with exposures that capture Brooklyn, Manhattan, and beyond, this oversized two-bedroom, one-and-a-half-bathroom home presents a unique opportunity to create a truly exceptional residence. While the apartment requires a complete renovation, the scale, layout, natural light, and breathtaking views provide an extraordinary canvas for a purchaser seeking to design a home tailored to their own vision.

Upon entering, a gracious foyer leads into an expansive living and dining area measuring nearly 24 feet in length. Floor-to-ceiling windows frame remarkable skyline vistas while filling the home with natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout offers excellent separation between living and sleeping quarters, creating both privacy and functionality.

The windowed galley kitchen provides substantial footprint and flexibility for reconfiguration, while the adjacent dining area offers the potential for a modern open-concept design. The king-sized primary bedroom enjoys exceptional proportions, abundant closet space, and direct access to the private balcony. The second bedroom is equally versatile, easily accommodating a guest room, home office, nursery, or additional sleeping quarters. A full bathroom, separate powder room, and multiple closets throughout further enhance the home's practical layout.

A true highlight of Residence 1704 is the private balcony, where unobstructed views stretch across Brooklyn's treetops, historic brownstones, the Manhattan skyline, and iconic city landmarks. Whether enjoying morning coffee, evening sunsets, or entertaining guests, this outdoor space serves as a remarkable extension of the home's living area.

Willoughby Walk is a well-established full-service cooperative offering residents a comprehensive collection of amenities, including 24-hour doorman service, live-in superintendent, landscaped private grounds, laundry facilities, bike storage, package acceptance, and on-site parking and storage (subject to availability and waitlists). The cooperative is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, and subletting on a case-by-case basis.

Perfectly positioned in the heart of Clinton Hill directly across from Pratt Institute, residents enjoy immediate access to the Pratt Sculpture Garden, Fort Greene Park, the Brooklyn Navy Yard, and many of Brooklyn's most beloved dining destinations including Sailor, Roman's, Evelina, Miss Ada, Theodora, Aita, and Peck's. Nearby transportation options include the G train at Clinton-Washington Avenues, multiple bus routes, and convenient access to Downtown Brooklyn, Williamsburg, and Manhattan.

Residence 1704 presents a rare opportunity to acquire a top-floor corner home with private outdoor space, extraordinary views, and unlimited design potential within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Photos have been virtually decluttered and the residence is being offered in as-is condition.