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Présentation de la Résidence Duplex 2B, un logement de 2 134 pieds carrés, avec trois chambres plus, trois salles de bain et 296 pieds carrés d’espace extérieur privé, orienté au nord, à l’est et au sud. L'expérience d'arrivée commence devant votre porte d'entrée, avec un palier d'entrée séparé. À l'entrée, les sols en chêne blanc, les plafonds en béton apparent et la lumière naturelle provenant de fenêtres surdimensionnées créent une ambiance contemporaine et avant-gardiste.

Des caractéristiques exquis prennent le devant de la scène dans la cuisine avec un balcon extérieur privé, des comptoirs en pierre Blue Fusion, des armoires laquées blanches mates conçues sur mesure, un éclairage sous les armoires, des accessoires en nickel brossé et un ensemble d'appareils entièrement intégrés par Bosch comprenant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un éclairage en rail encastré met en valeur le grand îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Le premier étage est excellent pour les divertissements avec des espaces de vie et de salle à manger à plan ouvert qui s'étendent vers la terrasse privée équipée d'éclairage intégré et de paysages luxuriants.

Au deuxième niveau, accessible par un escalier avec fenêtres, se trouvent les chambres, ainsi qu'un bureau central supplémentaire. L'aile principale est maintenue sereine avec une abondance de lumière naturelle, un grand placard et une salle de bain attenante. La salle de bain principale présente des murs et un sol en carrelage en porcelaine gris chaud, une paroi de douche en verre cannelé, et des accessoires classiques en finition nickel brossé. Le meuble-lavabo double sur mesure est composé de comptoirs en pierre J'adore naturels, d'éviers sous plan et de robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un miroir de médicament Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet élégant et moderne.

Adjacent aux deux chambres secondaires, la salle de bain secondaire présente des murs et un sol en carrelage en porcelaine gris chaud, une baignoire avec accessoires en nickel brossé, ainsi qu'un miroir de médicament indépendant pour un rangement supplémentaire. L’offre se complète par une autre salle de bain secondaire au premier niveau, un placard de buanderie avec une laveuse et une sécheuse Bosch et un éclairage contrôlé par Lutron.

Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene. Le bâtiment a une silhouette préfabriquée emblématique dans une couleur rose distinctive, avec des terrasses saisissantes et une variété d'équipements intérieurs et extérieurs.

144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'équipements privés. Dans les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ajoutant du drame et de l'intrigue au bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin propose plusieurs coins salons qui offrent des espaces pour la solitude et les rassemblements. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Coworking & Residents' Lounge à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la Salle de Jeux. Le Jardin Enfoncé est au cœur de ces équipements, laissant entrer la lumière naturelle et reliant les vues du Coworking & Residents' Lounge au centre de fitness à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un magnifique Jardin Céleste paysagé offre des vues panoramiques sur les toits de brownstone de Brooklyn et sur l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique dispose de sentiers et de coins salons conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de rangement pour vélos est disponible. Des espaces de rangement et de stationnement privés sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES TERMES COMPLETS DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. ÉGALITÉ D'HABITATION.

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Revealing Duplex Residence 2B, a 2,134 SF, three-bed-plus, three-bath home with 296 SF of private outdoor space and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with a private outdoor balcony, Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the large Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open-plan living and dining areas that extend to the private terrace outfitted with integrated lighting, and lush landscaping.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms, along with the additional center den. The primary wing is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features, including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces, create an elegant yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPOR