Le Norman | 37 West 93rd Street, Apt. 29 — Une opportunité rare de créer votre maison de rêve

Certaines appartements sont prêts à emménager. Les grands sont dignes d'y emménager. Ce Classic 6 au dernier étage du Norman est une toile vierge attendant la vision d'un acheteur avisé — et l'ossature ne pourrait pas être plus spectaculaire. Perché au huitième et dernier étage de l'une des coopératives pré-guerre les plus emblématiques de l'Upper West Side, cette résidence ensoleillée de deux chambres et deux salles de bains offre des vues dégagées sur la ville, des plafonds vertigineux de 2,90 m, et des proportions généreuses qui n'existent tout simplement pas dans la construction moderne. Un grand salon et une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, des placards abondants tout au long complètent un agencement conçu pour un mode de vie raffiné. Une troisième pièce flexible offre le rare bonus d'un bureau dédié ou d'une chambre d'amis — un atout de plus en plus convoité dans le monde d'aujourd'hui.

Le Norman lui-même est un morceau d'histoire architecturale. Achevé en 1909 par le promoteur Julius Tishman — dont la famille construirait plus tard Madison Square Garden et le World Trade Center — et conçu par l'architecte Charles B. Meyers dans un mélange magistral de styles Beaux-Arts et Renaissance Revival, le bâtiment s'est annoncé comme quelque chose de distinct dès son ouverture. Cette coopérative offre un superintendent résident à temps plein, un interphone vidéo, un service d'ascenseur, et accepte les animaux de compagnie.

Pour l'acheteur prêt à investir dans une rénovation complète, la récompense est une maison unique au sommet de l'un des plus beaux bâtiments pré-guerre de l'Upper West Side. La vie quotidienne est sans effort ici : Trader Joe's est à seulement un demi-bloque, Whole Foods est à proximité, et le réservoir et les courts de tennis de Central Park sont juste au coin de la rue. Les trains 1/2/3 et B/C sont à portée de main.

Prix reflétant l'opportunité. Une évaluation de 1 163,48 $/mois est en place jusqu'en mai 2027 pour financer la Local Law 11. Les photos ont été mises en scène virtuellement.

The Norman | 37 West 93rd Street, Apt. 29 — A Rare Opportunity to Create Your Dream Home

Some apartments are move-in ready. The great ones are move-in worthy. This top-floor Classic 6 at The Norman is a blank canvas awaiting the vision of a discerning buyer — and the bones could not be more spectacular.
Perched on the eighth and uppermost floor of one of the Upper West Side's most storied pre-war cooperatives, this park block, sunny two-bedroom, two-bathroom residence offers open city views, soaring 9'6" ceilings, and the generous proportions that simply don't exist in modern construction. A grand living room and dining room, two bedrooms, two bathrooms, abundant closets throughout round out a layout built for gracious living. A flexible third room offers the rare bonus of a dedicated home office or guest bedroom — an increasingly coveted amenity in today's world.
The Norman itself is a piece of architectural history. Completed in 1909 by developer Julius Tishman — whose family would later build Madison Square Garden and the World Trade Center — and designed by architect Charles B. Meyers in a masterful blend of Beaux Arts and Renaissance Revival styles, the building announced itself as something apart from the moment it opened. This cooperative offers a full-time live-in superintendent, video intercom, elevator service, and is pet friendly.
For the buyer ready to invest in a full renovation, the reward is a one-of-a-kind home atop one of the Upper West Side's finest pre-war buildings. Daily life is effortless here: Trader Joe's is literally half a block away, Whole Foods is nearby, and Central Park's reservoir and tennis courts are just around the corner. The 1/2/3 and B/C trains are both close at hand.

Priced to reflect the opportunity. An assessment of $1,163.48/month is in place until May 2027 to fund Local Law 11. Photos have been virtually staged.