L’exposition sud et les vues dégagées sur la ville remplissent ce studio en forme de L lumineux et accueillant de lumière naturelle. La résidence 14C dispose de trois grands placards, d'une salle de bains spacieuse et d'une alcôve de salle à manger avec fenêtres. La cuisine ouverte se connecte harmonieusement à la salle à manger et comprend un lave-vaisselle, tout en offrant des vues sur la 63ème rue et la deuxième avenue. Veuillez noter : Aucun animal de compagnie n'est autorisé. L'appartement peut être livré vide ou inclure un canapé-lit et une télévision.

Les locataires bénéficient d'un tarif préférentiel sur l'électricité et paient directement le propriétaire pour leur consommation. Le locataire est responsable de son propre compte de câble / internet. Les propriétaires acceptent un locataire en renouvellement sous réserve de l'approbation du conseil d'administration et d'un accord de loyer au moment du renouvellement.

Les locataires doivent avoir un revenu minimum de 40 fois le loyer ou un garant gagnant 80 fois le loyer. Les garants doivent compléter la partie financière complète du dossier du conseil d'administration. Les entreprises de garant tiers ne sont pas autorisées par la direction, mais le profil global et les actifs seront pris en compte. Le propriétaire préfère ne pas avoir d'animaux, merci.

Le 301 East 63rd Street est idéalement situé à un pâté de maisons du métro, à 3 pâtés de maisons de l'eau et à environ 10 minutes de Central Park (le zoo se trouve à la 64ème). Profitez d'une proximité facile avec Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods et des commerces quotidiens, ainsi que des restaurants préférés comme JoJo by Jean-Georges, Scalinatella et de nombreux lieux décontractés et dining en plein air. Les équipements de l'immeuble incluent : un concierge à plein temps, une buanderie, un stockage de vélos (frais annuels), un super résident et une terrasse sur le toit paysagée.

Les frais d'approbation de la coopérative payés par le locataire incluent : 120 $ de frais d'initiation pour le demandeur, 650 $ de frais de dossier, 125 $ de frais de rapport de crédit par demandeur et 65 $ de frais de soumission numérique.

UNIQUEMENT si applicable : 125 $ de frais de compte rendu de crédit, 200 $ de frais de traitement pour des demandeurs supplémentaires, et un dépôt remboursable de 1 000 $ pour l'entrée/sortie.

Lors du renouvellement, si applicable, les frais peuvent inclure un frais de renouvellement de sous-location de 250 $ et un frais de soumission numérique de 45 $.

Toutes les parties paient des frais de 5 % d'administration (hors frais numériques/d'initiation).

Les frais facultatifs incluent 50 $/an pour le stockage de vélos et des charges variables pour l'utilisation privée du toit en fonction du temps et de la disponibilité.

Les frais sont susceptibles d'être modifiés.

Southern exposure and open city views fill this bright and inviting L-shaped studio with natural light. Residence 14C features three deep closets, a spacious bathroom, and a windowed dining alcove. The open kitchen seamlessly connects to the dining area and includes a dishwasher, while offering views overlooking 63rd Street and Second Avenue. Please note: No pets permitted. The apartment can be delivered empty or include a sofa bed and tv.

Tenants receive a bulk rate deal om electricity and the pay owner directly for usage. Tenant is responsible for their own cable / internet account. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered. Owner prefers no pets please.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.