Massif appartement de 2 chambres (convertible en 3) avec des plafonds de 10 pieds et environ 1 000 pieds carrés - Agencement surdimensionné ! Prêt à emménager !

Toutes les visites sont uniquement sur rendez-vous ! Merci de me contacter pour confirmer l'accès !

Cet ample appartement de 2 chambres, 1 salle de bain, prêt à emménager, dispose de plafonds majestueux de 10 pieds, de deux chambres king/queen-size, avec la flexibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau à domicile ou un espace invités selon vos besoins. La cuisine séparée avec coin repas offre de superbes rangements et un espace de travail pour ceux qui aiment cuisiner. Parquet en bois franc dans tout l'appartement. Le salon présente un artisanat du parquet détaillé, un plafond en arc artisanal et de grandes fenêtres avec vue sur les arbres, créant une pièce spacieuse et accueillante pour se rassembler en famille et entre amis !

En entrant, vous trouverez une salle de stockage et une buanderie dédiée avec un lave-linge et une sèche-linge ventilés, une caractéristique rare et très recherchée qui ajoute à la fois commodité et fonctionnalité.

Niché dans un immeuble avec ascenseur d'avant-guerre avec un hall vintage. Le système d'entrée par clé électronique offre une sécurité supplémentaire. Situé dans une charmante rue bordée d'arbres, à quelques instants de St. Nicholas Park, des trains 2/3 et A/C/B/D, de l'Hôpital de Harlem, de City College, et d'une sélection croissante de cafés, restaurants et lieux culturels, cet emplacement offre à la fois commodité et charme du quartier.

Pour visiter cet appartement, merci de m'appeler, m'envoyer un SMS ou un e-mail aujourd'hui pour planifier une visite !

Exigences de revenu HDFC 120 % AMI (2026) : Revenu maximum pour
1 personne : 142 560 $,
2 personnes : 162 840 $,
3 personnes : 183 240 $.
4 personnes : 203 520 $.

Taxe sur les plus-values : 30 % sur les bénéfices.

Massive 2-Bedroom (Convertible 3) with 10-Foot Ceilings and about 1,000 Sf - Oversized Layout! Move In Ready!

All Open Houses Are By Appointment Only! Please Reach Out To Confirm Access!

This ample move in ready 2-bedroom, 1-bath home features soaring 10-foot ceilings, two king/queen-size bedrooms, with the flexibility to easily create a third bedroom, home office, or guest space to suit your needs. Separate eat in kitchen provides great cabinetry and workspace for those who love to cook. Hardwood flooring throughout unit. Great room features detailed wood floor craftsmanship, artisanal arched ceiling and oversized windows with treetop view creating a spacious and inviting room to gather with family and friends!

Upon entering, you'll find a dedicated storage and laundry room with a vented washer and dryer, a rare and highly desirable feature that adds both convenience and functionality.

Nestled in a pre-war elevator building with a vintage lobby. The key fob entry system offers extra security. Located on a charming tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and A/C/B/D trains, Harlem Hospital, City College, and a growing selection of coffee shops, dining, and cultural hotspots, this location offers both convenience and neighborhood charm.

To view this unit, please call, text or email me today to schedule a viewing!

HDFC income requirements 120% AMI (2026): Max income for
1 person: $142,560,
2 people: $162,840,
3 people: $183,240.
4 people: $203,520.

Flip Tax: 30% based on the profits.