$899,000 - 556 Westchester Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1008396

Property Description « French »

Opportunité d'investissement pour deux familles - propriété à RYE BROOK à des prix de PORT CHESTER !!

Cette maison bifamiliale magnifiquement entretenue dans le quartier très recherché de Rye Brook offre une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les occupants-propriétaires. Générant actuellement plus de 5 200 $/mois en revenus locatifs, avec des loyers encore inférieurs à la valeur du marché. Cette propriété présente un potentiel immédiat d'augmentation. Une caractéristique remarquable est le sous-sol aménagé, actuellement VACANT, utilisé précédemment comme suite pour les beaux-parents. Cet espace offre une excellente flexibilité et peut être combiné avec l'unité du premier étage pour atteindre un revenu locatif estimé à 4 200 $+ par mois. La maison comprend deux unités résidentielles bien aménagées, chacune avec lave-linge et sèche-linge dans l'unité et des planchers en bois franc dans tout l'édifice. L'unité du deuxième étage comprend des tapis pour une meilleure isolation phonique.

Points forts incluent :

Revenu solide + potentiel d'ajout de valeur : flux de trésorerie constant avec possibilité d'augmentation des loyers
Agencement flexible : idéal pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou la vie multigénérationnelle
Emplacement privilégié : rue calme bordée d'arbres à quelques minutes du centre commercial de Rye Ridge, du centre-ville de Port Chester, de Rye, de Greenwich, de Metro-North, de l'I-287 et de l'I-95
Stationnement ample : stationnement hors rue pour jusqu'à 6 véhicules
Espace flexible au niveau inférieur : niveau aménagé en sous-sol avec salle de loisirs, salle de bain et salle bonus - parfait pour un logement prolongé ou des activités récréatives
Attractivité extérieure : propriété magnifiquement paysagée incluant un abri pour un rangement supplémentaire. C'est une rare opportunité de posséder une propriété polyvalente et génératrice de revenus dans l'un des emplacements les plus recherchés de Westchester.
Ne la manquez pas ! Revenu résiduel, equity croissant et appréciation à long terme.

MLS #‎	1008396
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.17 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 19 jours
Année de construction	1958
Taxes (par an)	$17,320
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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