$848,000 CONTRACT - 556 Westchester Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1008396

Property Description « French »

Opportunité d'investissement pour deux familles – propriété à RYE BROOK à des prix de PORT CHESTER !!

Cette maison bifamiliale magnifiquement entretenue dans le quartier très prisé de Rye Brook offre une occasion rare tant pour les investisseurs que pour les occupants. Générant actuellement plus de 5 200 $/mois de revenu locatif, avec des loyers toujours en dessous de la valeur du marché. Cette propriété présente un potentiel immédiat de valorisation. Un élément remarquable est le garage terminé, actuellement VACANT, qui était précédemment utilisé comme suite pour les beaux-parents. Les locataires du premier étage viennent d'acheter une nouvelle maison et déménageront dans le mois. Cet espace offre une excellente flexibilité et peut être combiné avec l'unité du premier étage pour atteindre un revenu locatif estimé à 4 200 $+ par mois. La maison présente deux unités résidentielles bien aménagées, chacune avec lave-linge et sèche-linge dans l'unité et des planchers en bois franc dans tout l'espace. L'unité du deuxième étage comprend des moquettes pour une isolation phonique supplémentaire.

Les points forts incluent :

Revenu solide + potentiel d'amélioration de la valeur : Flux de trésorerie constant avec possibilité de hausse des loyers
Agencement flexible : Idéal pour les investisseurs, les occupants ou la vie multigénérationnelle
Emplacement de premier choix : Rue calme bordée d'arbres à quelques minutes du Rye Ridge Shopping Center, du centre-ville de Port Chester, Rye, Greenwich, Metro-North, I-287 et I-95
Parking ample : Stationnement hors rue pour jusqu'à 6 véhicules
Espace flexible au niveau inférieur : Niveau terminé avec salle de jeux, salle de bain et salle bonus—parfait pour un logement prolongé ou des loisirs
Attractivité extérieure : Propriété magnifiquement paysagée comprenant un abri de jardin pour un stockage supplémentaire. C'est une occasion rare de posséder une propriété polyvalente, génératrice de revenus dans l'un des endroits les plus recherchés du Westchester.
Ne la manquez pas ! Revenu résiduel, équité croissante et appréciation à long terme.

MLS#‎	1008396
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.17 acres, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	1958
Taxes (par an)	$17,320
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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