$2,198,000 - 136-33 37th Avenue #9A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1007365

Property Description « French »

Une excellente opportunité de posséder ou de louer un bureau commercial en copropriété au prestigieux Renaissance Tower, au cœur du quartier des affaires de Flushing. Située au 9ème étage d'un bâtiment moderne avec services complets, l'Unité 9A offre environ 1 826 pieds carrés et peut être livrée vacante, offrant ainsi une flexibilité pour une occupation immédiate, une personnalisation ou une utilisation par le propriétaire. Pour les entreprises à la recherche d'un espace supplémentaire, l'Unité 9A peut également être combinée avec l'Unité 9B, offrant un total d'environ 3 416 pieds carrés.

Le plan spacieux et efficace est idéal pour une variété d'utilisations de bureaux professionnels, y compris le droit, la comptabilité, le médical, les finances, les investissements, l'administration ou d'autres entreprises orientées vers les services. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant à établir une présence commerciale à long terme ou un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial bien situé, la suite offre une excellente combinaison de fonctionnalité, d'accessibilité et de valeur à long terme.

Le Renaissance Tower dispose d'un accès par ascenseur, d'une gestion professionnelle et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. Le bâtiment propose plus de 130 places de stationnement intérieur avec service pour les propriétaires et les visiteurs, offrant ainsi une commodité exceptionnelle dans le centre-ville de Flushing.

Idéalement situé à quelques instants de Main Street, de la ligne de métro 7, du LIRR, des installations de stationnement municipal et de plusieurs lignes de bus, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les employés, les clients et les visiteurs. Entouré de banques, de restaurants, de centres commerciaux et de services de détail, le Renaissance Tower bénéficie de l'un des environnements commerciaux les plus établis du centre-ville de Flushing.

Les opportunités de propriété de bureaux dans le centre-ville de Flushing restent limitées. Cette offre constitue une forte opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau commercial hautement accessible dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Queens.

MLS #‎	1007365
Année de construction	2007
Taxes (par an)	$2,807
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 min du bus n° Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 min du bus n° Q58, QM3
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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