La résidence 4B au 1240 Bedford Avenue est un condo raffiné de deux chambres et une salle de bain, situé au cœur du quartier prisé de Bed-Stuy et l'une des deux seules unités du bâtiment disposant d'une rare place de parking.

La cuisine mise à jour est moderne et bien aménagée, avec des armoires rafraîchies s'ouvrant sur un salon et une salle à manger lumineux et ouverts - d'une taille confortable pour un agencement complet de sièges à côté d'une petite table à manger. Un balcon Juliette et des fenêtres donnent à l'espace une ambiance aérienne et lumineuse. La chambre principale est suffisamment grande pour un lit king size, orientée vers l'arrière avec une lumière du sud et possède une atmosphère calme et apaisante qui assure un refuge tranquille la nuit. La deuxième chambre est également spacieuse, offrant de la place pour des meubles de grande taille. Un espace de rangement suffisant est disponible dans toute la maison.

Un abattement fiscal en place jusqu'en 2030 réduit considérablement les coûts de possession. La façade du bâtiment et la cour commune sont actuellement en cours de rafraîchissement, avec une finition prévue pour avril prochain - un investissement qui élèvera encore la présence et les espaces communs du bâtiment. Les résidents bénéficient d'excellentes commodités, y compris des installations de lavage, des rangements pour vélos, une cour commune paysagée, un accès par ascenseur et un cadre de vie acceptant les animaux de compagnie. Le hall récemment rénové est équipé d'un interphone vidéo et d'un système de sécurité.

À un pâté de maisons de la ligne A et C à Nostrand Avenue, avec la S et la G à proximité. Franklin Avenue et Fulton Street sont à quelques pas : restaurants, bars à cocktails, cafés de quartier, salles de sport, épiceries et espaces verts, le tout à une courte distance.

Une maison idéalement située qui équilibre forme et fonction, équipée d'un parking dans l'un des quartiers les plus dynamiques de l'arrondissement.

Certaines photos sont virtuellement mises en scène.

Residence 4B at 1240 Bedford Avenue is a refined two-bedroom, one-bathroom condo in the heart of prime Bed-Stuy and one of only two units in the building with a rare parking space.

The updated kitchen is sharp and well-appointed, with refreshed cabinetry opening into a bright, open living and dining area - comfortably sized for a full seating arrangement alongside a small dining table. A Juliet balcony and windows throughout keep the space airy and light-filled. The primary bedroom is scaled for a king, is back facing with southern light and carries a calm, settled quality ensuring a tranquil retreat at night. The second bedroom is also spacious offering room for king sized furniture. Ample storage can be found throughout the home.

A tax abatement in place through 2030 meaningfully reduces carrying costs. The building facade and shared courtyard are currently being refreshed, with completion anticipated this April - an investment that will further elevate the building's presence and common spaces. Residents enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

One block from the A and C at Nostrand Avenue, with the S and G nearby. Franklin Avenue and Fulton Street are moments away: destination dining, cocktail bars, neighborhood cafés, gyms, grocers, and green space, all within a short distance.

A conveniently located home that balances form and function, equipped with parking in one of the borough's most energized neighborhoods.

Some photos are virtually staged.