$15,000 - 2647 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1007822

Property Description « French »

Demandant 15 000 $/mois NNN - Opportunité commerciale de premier plan sur la très visible Montauk Highway ! Exceptionnel bâtiment commercial autonome de 4 800 pieds carrés situé sur 2,4 acres privés et isolés au cœur de Brookhaven, offrant une exposition exceptionnelle avec un trafic quotidien intense et une excellente visibilité. Idéal pour un restaurant, un bar, un salon, une salle de banquet, un lieu de divertissement, un commerce de détail ou un usage professionnel. Comprend une immense terrasse extérieure parfaite pour le repas et les événements, ainsi qu'un stationnement pour environ 100 voitures — un atout rare pour toute entreprise de restauration.

Ce bâtiment unique et autonome offre intimité, flexibilité et une présence marquante avec un potentiel infini pour une entreprise florissante. La disposition spacieuse permet plusieurs configurations adaptées à une variété d'usages commerciaux. Une excellente visibilité, un accès facile et une solide démographie environnante font de cet emplacement un endroit exceptionnel pour établir ou développer votre entreprise sur l'un des corridors les plus fréquentés de la région.

Rare opportunité de location avec un potentiel énorme. Disponible immédiatement.

MLS #‎	1007822
Taxes (par an)	$22,425
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	2.2 miles de la gare « Bellport »
	2.3 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERealty Advisors Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.